Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heliodoorstraat 6, 6534SJ Nijmegen

Woningwaarde Heliodoorstraat 6

6534SJ Nijmegen

Te koop
213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.666
+6,9%
[ € 855.946 – € 1.089.386 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.535[ € 944.015 – € 1.043.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Heliodoorstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.666 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.381Sinds september +0,6%
+€ 62.64212 maanden +6,9%
+€ 27.38712 mnd vs. NL +3,0%
Heliodoorstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.666 voor Heliodoorstraat 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heliodoorstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.535. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 972.666.

Verwachte verkoopprijs Heliodoorstraat 6
€ 994.535[ € 944.015 – € 1.043.385 ]
Verkoper houdt over€ 982.345−€ 12.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.576+€ 22.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.345

Wat is de vraagprijs?

Heliodoorstraat 6 in Nijmegen staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.460 per m².

Vraagprijs Heliodoorstraat 6
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.460[ € 4.237 – € 4.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 540.929[ € 325.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heliodoorstraat 6 adviseren wij in een bod van € 994.535, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.666+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.535+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.262+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heliodoorstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heliodoorstraat 6 in Nijmegen bedragen € 4.967 per maand bij een woningwaarde van € 972.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.757
OZB€ 135
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heliodoorstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte586 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.666
Verwachte verkoopprijs€ 994.535
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 18, 6533DW Nijmegen
Galvanistraat 18
1997 · 139 m²
€ 564.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heliodoorstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.666 duidelijk in het hogere segment van Hatert. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heliodoorstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heliodoorstraat 6 in Nijmegen.

Wat is Heliodoorstraat 6 in Nijmegen waard?
Heliodoorstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.666 (bandbreedte € 855.946 – € 1.089.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de vraagprijs van Heliodoorstraat 6 in Nijmegen?
Heliodoorstraat 6 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Heliodoorstraat 6 in Nijmegen?
Voor Heliodoorstraat 6 adviseren wij een bod van € 994.535 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heliodoorstraat 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Heliodoorstraat 6 in Nijmegen bedragen € 4.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.757 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heliodoorstraat 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heliodoorstraat 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 62.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heliodoorstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Heliodoorstraat 6 ligt rond € 972.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heliodoorstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Heliodoorstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.