Huiswaardemeter

Woningwaarde Doorwerthstraat 24

6535MV Nijmegen

Te koop
79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.342
+6,2%
[ € 341.741 – € 434.943 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.929[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Doorwerthstraat 24 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.342 (€ 4.916 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds juli +0,6%
+€ 22.62812 maanden +6,2%
+€ 9.71112 mnd vs. NL +2,7%
Doorwerthstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.342 voor Doorwerthstraat 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorwerthstraat 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.929. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.342.

Verwachte verkoopprijs Doorwerthstraat 24
€ 400.929[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 395.269−€ 5.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.098+€ 10.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.269

Wat is de vraagprijs?

Doorwerthstraat 24 in Nijmegen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Vraagprijs Doorwerthstraat 24
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.509 – € 4.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 467.618[ € 295.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorwerthstraat 24 adviseren wij in een bod van € 400.929, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.342+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.929+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.975+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorwerthstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorwerthstraat 24 in Nijmegen bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 388.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 54
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorwerthstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.342
Verwachte verkoopprijs€ 400.929
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoeckelumstraat 23, 6535PE Nijmegen
Hoeckelumstraat 23
1964 · 78 m²
€ 382.158
Straatbeeld van Drakensteinstraat 4, 6535MS Nijmegen
Drakensteinstraat 4
1964 · 93 m²
€ 374.843
Straatbeeld van Bergkristalstraat 9, 6534WH Nijmegen
Bergkristalstraat 9
1966 · 60 m²
€ 283.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.342 zit Doorwerthstraat 24 in het middensegment van Hatert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doorwerthstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorwerthstraat 24 in Nijmegen.

Wat is Doorwerthstraat 24 in Nijmegen waard?
Doorwerthstraat 24 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.342 (bandbreedte € 341.741 – € 434.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de vraagprijs van Doorwerthstraat 24 in Nijmegen?
Doorwerthstraat 24 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Doorwerthstraat 24 in Nijmegen?
Voor Doorwerthstraat 24 adviseren wij een bod van € 400.929 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doorwerthstraat 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Doorwerthstraat 24 in Nijmegen bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doorwerthstraat 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doorwerthstraat 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorwerthstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Doorwerthstraat 24 ligt rond € 388.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doorwerthstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Doorwerthstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.