Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hogendorpstraat 106

6535VC Nijmegen

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.048
+6,9%
[ € 323.882 – € 412.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.135[ € 338.328 – € 373.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.359[ € 360.996 – € 398.996 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.048 (€ 4.280 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds september +0,6%
+€ 23.70312 maanden +6,9%
+€ 10.36312 mnd vs. NL +3,0%
van Hogendorpstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.048 voor van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.359. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.048.

Verwachte verkoopprijs van Hogendorpstraat 106
€ 380.359[ € 360.996 – € 398.996 ]
Verkoper houdt over€ 374.925−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.116+€ 9.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs van Hogendorpstraat 106
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 356.135[ € 338.328 – € 373.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 540.929[ € 325.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hogendorpstraat 106 adviseren wij in een bod van € 380.359, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.135 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.048+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.359+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.377+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hogendorpstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 356.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 368.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 51
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hogendorpstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.048
Verwachte verkoopprijs€ 380.359
Verwachte vraagprijs€ 356.135
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 6, 6535NC Nijmegen
Irene Vorrinkstraat 6
2006 · 89 m²
€ 403.177
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 84, 6535VC Nijmegen
van Hogendorpstraat 84
2004 · 93 m²
€ 388.816
Straatbeeld van Bohrstraat 5, 6533DR Nijmegen
Bohrstraat 5
1997 · 88 m²
€ 407.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.048 zit van Hogendorpstraat 106 in het middensegment van Hatert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Hogendorpstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen.

Wat is van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen waard?
van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.048 (bandbreedte € 323.882 – € 412.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen is in oktober 2026 € 356.135 (bandbreedte € 338.328 – € 373.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.280.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen?
Voor van Hogendorpstraat 106 adviseren wij een bod van € 380.359 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hogendorpstraat 106 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hogendorpstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van van Hogendorpstraat 106 ligt rond € 368.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hogendorpstraat 106?
Huishoudens in de buurt van van Hogendorpstraat 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.