Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hogendorpstraat 124

6535VC Nijmegen

Te koop
81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.932
+5,9%
[ € 360.740 – € 459.124 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.028[ € 398.140 – € 440.050 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.932 (€ 5.061 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds mei +0,6%
+€ 22.98712 maanden +5,9%
+€ 6.57812 mnd vs. NL +1,7%
van Hogendorpstraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.932 voor van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.028. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 409.932.

Verwachte verkoopprijs van Hogendorpstraat 124
€ 423.028[ € 398.140 – € 440.050 ]
Verkoper houdt over€ 417.125−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.639+€ 10.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.125

Wat is de vraagprijs?

van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Vraagprijs van Hogendorpstraat 124
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 479.000[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hogendorpstraat 124 adviseren wij in een bod van € 423.028, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.932+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.028+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.179+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hogendorpstraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 409.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hogendorpstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.932
Verwachte verkoopprijs€ 423.028
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bohrstraat 5, 6533DR Nijmegen
Bohrstraat 5
1997 · 88 m²
€ 414.162
Straatbeeld van Heyendaalseweg 320, 6525SM Nijmegen
Heyendaalseweg 320
1985 · 98 m²
€ 420.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.932 ligt van Hogendorpstraat 124 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hatert. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Hogendorpstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen.

Wat is van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen waard?
van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.932 (bandbreedte € 360.740 – € 459.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de vraagprijs van van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen?
van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.061.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen?
Voor van Hogendorpstraat 124 adviseren wij een bod van € 423.028 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hogendorpstraat 124 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hogendorpstraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van van Hogendorpstraat 124 ligt rond € 409.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hogendorpstraat 124?
Huishoudens in de buurt van van Hogendorpstraat 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.