Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 101

6535VE Nijmegen

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.342
+6,9%
[ € 294.221 – € 374.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.532[ € 307.355 – € 339.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.513[ € 327.948 – € 362.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.342 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,6%
+€ 21.53212 maanden +6,9%
+€ 9.41312 mnd vs. NL +3,0%
Cort van der Lindenstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.342 voor Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.513. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.342.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 101
€ 345.513[ € 327.948 – € 362.470 ]
Verkoper houdt over€ 340.462−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.573+€ 9.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.257 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenstraat 101
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 323.532[ € 307.355 – € 339.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.257[ € 4.044 – € 4.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 540.929[ € 325.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 101 adviseren wij in een bod van € 345.513, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.532 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.342+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.513+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.789+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 323.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 334.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.342
Verwachte verkoopprijs€ 345.513
Verwachte vraagprijs€ 323.532
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 6, 6535NC Nijmegen
Irene Vorrinkstraat 6
2006 · 89 m²
€ 403.177
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 84, 6535VC Nijmegen
van Hogendorpstraat 84
2004 · 93 m²
€ 388.816
Straatbeeld van Bohrstraat 5, 6533DR Nijmegen
Bohrstraat 5
1997 · 88 m²
€ 407.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenstraat 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.342 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hatert willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen.

Wat is Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen waard?
Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.342 (bandbreedte € 294.221 – € 374.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen is in oktober 2026 € 323.532 (bandbreedte € 307.355 – € 339.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen?
Voor Cort van der Lindenstraat 101 adviseren wij een bod van € 345.513 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 101 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 101 ligt rond € 334.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.