Huiswaardemeter

Woningwaarde Keucheniuspad 6

6535VR Nijmegen

66 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.955
+6,9%
[ € 254.280 – € 323.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.819[ € 265.828 – € 293.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.389[ € 283.107 – € 312.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Keucheniuspad 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.955 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds september +0,6%
+€ 18.60912 maanden +6,9%
+€ 8.13512 mnd vs. NL +3,0%
Keucheniuspad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.955 voor Keucheniuspad 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keucheniuspad 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.389. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.955.

Verwachte verkoopprijs Keucheniuspad 6
€ 298.389[ € 283.107 – € 312.908 ]
Verkoper houdt over€ 293.857−€ 4.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.507+€ 8.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keucheniuspad 6 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Keucheniuspad 6
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 279.819[ € 265.828 – € 293.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 540.929[ € 325.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keucheniuspad 6 adviseren wij in een bod van € 298.389, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.819 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.955+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.389+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.308+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keucheniuspad 6 zal in bij een vraagprijs van € 279.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keucheniuspad 6 in Nijmegen bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 288.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 40
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keucheniuspad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.955
Verwachte verkoopprijs€ 298.389
Verwachte vraagprijs€ 279.819
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergkristalstraat 9, 6534WH Nijmegen
Bergkristalstraat 9
1966 · 60 m²
€ 283.972
Straatbeeld van Hoeckelumstraat 23, 6535PE Nijmegen
Hoeckelumstraat 23
1964 · 78 m²
€ 382.158
Straatbeeld van Aldenhaagstraat 13, 6535MX Nijmegen
Aldenhaagstraat 13
1964 · 79 m²
€ 388.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.955 is Keucheniuspad 6 een van de meer betaalbare woningen in Hatert. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keucheniuspad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keucheniuspad 6 in Nijmegen.

Wat is Keucheniuspad 6 in Nijmegen waard?
Keucheniuspad 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.955 (bandbreedte € 254.280 – € 323.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keucheniuspad 6 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Keucheniuspad 6 in Nijmegen is in oktober 2026 € 279.819 (bandbreedte € 265.828 – € 293.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Keucheniuspad 6 in Nijmegen?
Voor Keucheniuspad 6 adviseren wij een bod van € 298.389 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keucheniuspad 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Keucheniuspad 6 in Nijmegen bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keucheniuspad 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keucheniuspad 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keucheniuspad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Keucheniuspad 6 ligt rond € 288.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keucheniuspad 6?
Huishoudens in de buurt van Keucheniuspad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.