Huiswaardemeter

Woningwaarde Goeman Borgesiusstraat 127

6535WJ Nijmegen

66 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.096
+6,9%
[ € 255.284 – € 324.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.655[ € 266.622 – € 294.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.854[ € 284.486 – € 314.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.096 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds september +0,6%
+€ 18.68312 maanden +6,9%
+€ 8.16812 mnd vs. NL +3,0%
Goeman Borgesiusstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.096 voor Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.854. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 290.096.

Verwachte verkoopprijs Goeman Borgesiusstraat 127
€ 299.854[ € 284.486 – € 314.432 ]
Verkoper houdt over€ 295.306−€ 4.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.001+€ 8.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Verwachte vraagprijs Goeman Borgesiusstraat 127
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 280.655[ € 266.622 – € 294.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 540.929[ € 325.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeman Borgesiusstraat 127 adviseren wij in een bod van € 299.854, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.655 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.096+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.854+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.847+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeman Borgesiusstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 280.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 290.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 40
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeman Borgesiusstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.096
Verwachte verkoopprijs€ 299.854
Verwachte vraagprijs€ 280.655
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergkristalstraat 9, 6534WH Nijmegen
Bergkristalstraat 9
1966 · 60 m²
€ 283.972
Straatbeeld van Hoeckelumstraat 23, 6535PE Nijmegen
Hoeckelumstraat 23
1964 · 78 m²
€ 382.158
Straatbeeld van Aldenhaagstraat 13, 6535MX Nijmegen
Aldenhaagstraat 13
1964 · 79 m²
€ 388.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.096 is Goeman Borgesiusstraat 127 een van de meer betaalbare woningen in Hatert. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goeman Borgesiusstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen.

Wat is Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen waard?
Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.096 (bandbreedte € 255.284 – € 324.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen is in oktober 2026 € 280.655 (bandbreedte € 266.622 – € 294.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen?
Voor Goeman Borgesiusstraat 127 adviseren wij een bod van € 299.854 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 127 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Goeman Borgesiusstraat 127 ligt rond € 290.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeman Borgesiusstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.