Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meijhorst 1223, 6537HE Nijmegen

Woningwaarde Meijhorst 1223

6537HE Nijmegen

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.065
+6,2%
[ € 242.937 – € 309.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.314[ € 253.948 – € 280.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.103[ € 270.455 – € 298.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijhorst 1223 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 276.065 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds juli +0,6%
+€ 16.08612 maanden +6,2%
+€ 6.90312 mnd vs. NL +2,7%
Meijhorst 1223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.065 voor Meijhorst 1223 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijhorst 1223 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.103. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.065.

Verwachte verkoopprijs Meijhorst 1223
€ 285.103[ € 270.455 – € 298.924 ]
Verkoper houdt over€ 280.717−€ 4.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.955+€ 7.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijhorst 1223 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Meijhorst 1223
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 267.314[ € 253.948 – € 280.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 373.594[ € 249.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijhorst 1223 adviseren wij in een bod van € 285.103, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 267.314 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.065+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.103+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.358+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijhorst 1223 zal in bij een vraagprijs van € 267.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijhorst 1223 in Nijmegen bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 276.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 38
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijhorst 1223

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.065
Verwachte verkoopprijs€ 285.103
Verwachte vraagprijs€ 267.314
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtMeijhorst→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijhorst besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (18%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meijhorst

Meijhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijhorst 3130, 6537HW Nijmegen
Meijhorst 3130
1970 · 91 m²
€ 316.322
Straatbeeld van Meijhorst 3134, 6537HW Nijmegen
Meijhorst 3134
1970 · 91 m²
€ 321.537
Straatbeeld van Meijhorst 3332, 6537JB Nijmegen
Meijhorst 3332
1971 · 91 m²
€ 277.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.065 is Meijhorst 1223 een van de meer betaalbare woningen in Meijhorst. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijhorst 1223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijhorst 1223 in Nijmegen.

Wat is Meijhorst 1223 in Nijmegen waard?
Meijhorst 1223 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.065 (bandbreedte € 242.937 – € 309.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijhorst 1223 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Meijhorst 1223 in Nijmegen is in augustus 2026 € 267.314 (bandbreedte € 253.948 – € 280.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijhorst 1223 in Nijmegen?
Voor Meijhorst 1223 adviseren wij een bod van € 285.103 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijhorst 1223 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijhorst 1223 in Nijmegen bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijhorst 1223 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijhorst 1223 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijhorst 1223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijhorst is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Meijhorst 1223 ligt rond € 276.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijhorst 1223?
Huishoudens in de buurt van Meijhorst 1223 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijhorst heeft 11% van de woningen zonnepanelen.