Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijhorst 6346

6537LC Nijmegen

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.461
+6,9%
[ € 249.446 – € 317.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.339[ € 260.622 – € 288.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.886[ € 278.084 – € 307.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijhorst 6346 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.461 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds september +0,6%
+€ 18.25612 maanden +6,9%
+€ 7.98212 mnd vs. NL +3,0%
Meijhorst 6346
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.461 voor Meijhorst 6346 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijhorst 6346 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.886. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.461.

Verwachte verkoopprijs Meijhorst 6346
€ 292.886[ € 278.084 – € 307.356 ]
Verkoper houdt over€ 288.414−€ 4.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.894+€ 8.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijhorst 6346 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Meijhorst 6346
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 274.339[ € 260.622 – € 288.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 381.656[ € 250.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijhorst 6346 adviseren wij in een bod van € 292.886, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.339 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.461+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.886+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.530+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijhorst 6346 zal in bij een vraagprijs van € 274.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijhorst 6346 in Nijmegen bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 283.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 39
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijhorst 6346

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.461
Verwachte verkoopprijs€ 292.886
Verwachte vraagprijs€ 274.339
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtMeijhorst→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijhorst besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (18%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meijhorst

Meijhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijhorst 3332, 6537JB Nijmegen
Meijhorst 3332
1971 · 91 m²
€ 277.430
Straatbeeld van Meijhorst 3130, 6537HW Nijmegen
Meijhorst 3130
1970 · 91 m²
€ 316.322
Straatbeeld van Meijhorst 3134, 6537HW Nijmegen
Meijhorst 3134
1970 · 91 m²
€ 321.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijhorst 6346 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.461 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meijhorst willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijhorst 6346

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijhorst 6346 in Nijmegen.

Wat is Meijhorst 6346 in Nijmegen waard?
Meijhorst 6346 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.461 (bandbreedte € 249.446 – € 317.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijhorst 6346 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Meijhorst 6346 in Nijmegen is in oktober 2026 € 274.339 (bandbreedte € 260.622 – € 288.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijhorst 6346 in Nijmegen?
Voor Meijhorst 6346 adviseren wij een bod van € 292.886 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijhorst 6346 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijhorst 6346 in Nijmegen bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijhorst 6346 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijhorst 6346 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijhorst 6346?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijhorst is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Meijhorst 6346 ligt rond € 283.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijhorst 6346?
Huishoudens in de buurt van Meijhorst 6346 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijhorst heeft 11% van de woningen zonnepanelen.