Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraanstraat 60

6541EJ Nijmegen

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.094
+6,9%
[ € 294.883 – € 375.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.338[ € 308.121 – € 340.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.207[ € 328.457 – € 363.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraanstraat 60 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.094 (€ 6.702 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds september +0,6%
+€ 21.58112 maanden +6,9%
+€ 9.43512 mnd vs. NL +3,0%
Kraanstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.094 voor Kraanstraat 60 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraanstraat 60 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.207. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.094.

Verwachte verkoopprijs Kraanstraat 60
€ 346.207[ € 328.457 – € 363.032 ]
Verkoper houdt over€ 341.149−€ 5.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.281+€ 9.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraanstraat 60 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.487 per m².

Verwachte vraagprijs Kraanstraat 60
Onder gem. in buurt BiezenBoven gem.
€ 324.338[ € 308.121 – € 340.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.487[ € 6.162 – € 6.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biezen
€ 634.692[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraanstraat 60 adviseren wij in een bod van € 346.207, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.338 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.094+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.207+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.517+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraanstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 324.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraanstraat 60 in Nijmegen bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 335.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraanstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.094
Verwachte verkoopprijs€ 346.207
Verwachte vraagprijs€ 324.338
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBiezen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokstraat 81, 6541EZ Nijmegen
Dokstraat 81
2016 · 64 m²
€ 439.946
Straatbeeld van Dokstraat 127, 6541EZ Nijmegen
Dokstraat 127
2016 · 64 m²
€ 441.399
Straatbeeld van Waalbandijk 353, 6541AA Nijmegen
Waalbandijk 353
2022 · 69 m²
€ 415.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.094 is Kraanstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Biezen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kraanstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraanstraat 60 in Nijmegen.

Wat is Kraanstraat 60 in Nijmegen waard?
Kraanstraat 60 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.094 (bandbreedte € 294.883 – € 375.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraanstraat 60 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kraanstraat 60 in Nijmegen is in oktober 2026 € 324.338 (bandbreedte € 308.121 – € 340.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraanstraat 60 in Nijmegen?
Voor Kraanstraat 60 adviseren wij een bod van € 346.207 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraanstraat 60 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kraanstraat 60 in Nijmegen bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraanstraat 60 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraanstraat 60 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraanstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Kraanstraat 60 ligt rond € 335.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraanstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Kraanstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.