De gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Oud-West bedraagt in juni 2026 € 496.542. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nijmegen-Oud-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.747Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 27.84512 maanden +5,9%+5,9%

+€ 7.96912 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Nijmegen-Oud-West

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nijmegen-Oud-West

Biezen is met € 497.628 de duurste buurt in Nijmegen-Oud-West, gevolgd door Wolfskuil (€ 494.673). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijmegen-Oud-West bedraagt € 5.339 per m².


Biezen	€ 497.628	€ 5.468 per m²	+0%
Wolfskuil	€ 494.673	€ 5.153 per m²	-0%

Duurste straten in Nijmegen-Oud-West

De duurste straat in Nijmegen-Oud-West is Ferry Portierstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 828.562. De meest betaalbare straat is Torenuilstraat (€ 377.923).

Duurste straten in Nijmegen-Oud-West

StraatGem. huizenprijs

Ferry Portierstraat€ 828.562
Looimolenweg€ 814.566
Wilhelm Linnemannstraat€ 803.108
Nono Wardenaarstraat€ 800.083
Albert Trouwborststraat€ 795.726

Meest betaalbare straten in Nijmegen-Oud-West

StraatGem. huizenprijs

Buizerdstraat€ 334.105
Crocusstraat€ 363.032
Wulpstraat€ 371.807
Pluvierstraat€ 376.218
Torenuilstraat€ 377.923

Hoeveel wordt er overboden in Nijmegen-Oud-West?

Overbieden in Nijmegen-Oud-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Wolfskuil kent met +6,1% het hoogste overbod, in Biezen ligt dit op +6,0%.

Overbod per buurt in Nijmegen-Oud-West

BuurtOverbod

Wolfskuil+6,1%
Biezen+6,0%

Is Nijmegen-Oud-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 496.542 (€ 6.053 per m²) is Nijmegen-Oud-West in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nijmegen-Oud-West

BetaalbaarDuur

€ 496.542[ € 437.063 – € 515.606 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 496.542 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.049 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nijmegen-Oud-West?

In Nijmegen-Oud-West staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.199 (€ 5.034 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nijmegen-Oud-West is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nijmegen-Oud-West

Nederland

Verdeling woningtype

Nijmegen-Oud-West

Nederland

Woningen te koop in Nijmegen-Oud-West

Weurtseweg 157

1923 · 32 m²

€ 275.000

Eerste Oude Heselaan 154

Eerste Oude Heselaan 154

1919 · 61 m²

€ 295.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijmegen-Oud-West?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nijmegen-Oud-West stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijmegen-Oud-West sterk met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijmegen-Oud-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijmegen-Oud-West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Nijmegen-Oud-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijmegen-Oud-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Oud-West, Nijmegen?

De gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Oud-West ligt in juni 2026 op € 496.542. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.339 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nijmegen-Oud-West zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nijmegen-Oud-West, Nijmegen?

De woningmarkt in Nijmegen-Oud-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 496.542, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nijmegen-Oud-West?

In Nijmegen-Oud-West wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 468.199 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 496.542. Overbieden is gebruikelijk in Nijmegen-Oud-West.

Is Nijmegen-Oud-West duur om te wonen?

Nijmegen-Oud-West is duurder dan gemiddeld in Nijmegen, met een gemiddelde huizenprijs van € 496.542. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Nijmegen-Oud-West?

De duurste buurt in Nijmegen-Oud-West is Biezen, met een gemiddelde huizenprijs van € 497.628. De meest betaalbare buurt is Wolfskuil (€ 494.673). Nijmegen-Oud-West telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in Nijmegen-Oud-West?

De duurste straat in Nijmegen-Oud-West is Ferry Portierstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 828.562. Andere dure straten zijn Looimolenweg (€ 814.566) en Wilhelm Linnemannstraat (€ 803.108). De meest betaalbare straat is Torenuilstraat (€ 377.923).

Welke buurten heeft Nijmegen-Oud-West in Nijmegen?

Nijmegen-Oud-West bestaat uit 2 buurten, waaronder Biezen en Wolfskuil. De duurste buurt is Biezen (€ 497.628), de meest betaalbare is Wolfskuil (€ 494.673).

Is Nijmegen-Oud-West veilig?

Nijmegen-Oud-West heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nijmegen (gemiddeld: 63). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nijmegen-Oud-West als woonwijk.