De gemiddelde huizenprijs in Wolfskuil bedraagt in oktober 2026 € 472.321. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Wolfskuil groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.613Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 30.41912 maanden +6,9%+6,9%

+€ 13.30012 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Wolfskuil

Nederland

Duurste straten in Wolfskuil

De duurste straat in Wolfskuil is Lavendelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 582.193. De meest betaalbare straat is Ridderspoor (€ 371.722).

Duurste straten in Wolfskuil

StraatGem. huizenprijs

Lavendelstraat€ 582.193
Hatertseveldweg€ 579.054
Graafseweg€ 567.664
Kwartelstraat€ 565.901
Anjelierenweg€ 539.903

Meest betaalbare straten in Wolfskuil

StraatGem. huizenprijs

Duizendschoon€ 307.070
Bosduifstraat€ 308.684
Spreeuwenstraat€ 357.298
Fresiastraat€ 369.802
Ridderspoor€ 371.722

Hoeveel wordt er overboden in Wolfskuil?

Overbieden in Wolfskuil is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wolfskuil bedraagt € 4.920 per m².

Is Wolfskuil duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 472.321 (€ 5.194 per m²) is Wolfskuil in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.960 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wolfskuil

BetaalbaarDuur

€ 472.321[ € 376.439 – € 544.619 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 472.321 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.049 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wolfskuil?

In Wolfskuil staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.981 (€ 4.635 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wolfskuil is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wolfskuil

Nederland

Verdeling woningtype

Wolfskuil

Nederland

Woningen te koop in Wolfskuil

Veelgestelde vragen over Wolfskuil

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wolfskuil.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wolfskuil, Nijmegen?

De gemiddelde huizenprijs in Wolfskuil ligt in oktober 2026 op € 472.321. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.920 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wolfskuil zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wolfskuil, Nijmegen?

De woningmarkt in Wolfskuil is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 472.321, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wolfskuil?

In Wolfskuil wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 444.981 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 472.321. Overbieden is gebruikelijk in Wolfskuil.

Is Wolfskuil duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wolfskuil liggen rond het gemiddelde van Nijmegen, met een gemiddelde huizenprijs van € 472.321. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.960 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wolfskuil?

De duurste straat in Wolfskuil is Lavendelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 582.193. Andere dure straten zijn Hatertseveldweg (€ 579.054) en Graafseweg (€ 567.664). De meest betaalbare straat is Ridderspoor (€ 371.722).

Is Wolfskuil veilig?

Wolfskuil heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nijmegen (gemiddeld: 63). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wolfskuil als woonbuurt.