Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven Vennecoolstraat 1

6543LH Nijmegen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.480
+6,9%
[ € 345.382 – € 439.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.108[ € 361.103 – € 399.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.255[ € 384.575 – € 425.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.480 (€ 4.906 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,6%
+€ 25.27712 maanden +6,9%
+€ 11.05112 mnd vs. NL +3,0%
Steven Vennecoolstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.480 voor Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.255. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.480.

Verwachte verkoopprijs Steven Vennecoolstraat 1
€ 405.255[ € 384.575 – € 425.055 ]
Verkoper houdt over€ 399.547−€ 5.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.510+€ 10.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Steven Vennecoolstraat 1
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 380.108[ € 361.103 – € 399.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven Vennecoolstraat 1 adviseren wij in een bod van € 405.255, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.108 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.480+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.255+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.518+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven Vennecoolstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 380.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 392.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven Vennecoolstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.480
Verwachte verkoopprijs€ 405.255
Verwachte vraagprijs€ 380.108
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 55, 6543XE Nijmegen
Saturnusstraat 55
1959 · 72 m²
€ 363.307
Straatbeeld van Molenweg 217, 6543VC Nijmegen
Molenweg 217
1959 · 71 m²
€ 325.668
Straatbeeld van Zonstraat 27, 6543VM Nijmegen
Zonstraat 27
1964 · 76 m²
€ 337.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steven Vennecoolstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.480 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heseveld willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steven Vennecoolstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen.

Wat is Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen waard?
Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.480 (bandbreedte € 345.382 – € 439.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen is in oktober 2026 € 380.108 (bandbreedte € 361.103 – € 399.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen?
Voor Steven Vennecoolstraat 1 adviseren wij een bod van € 405.255 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven Vennecoolstraat 1 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven Vennecoolstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Steven Vennecoolstraat 1 ligt rond € 392.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven Vennecoolstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Steven Vennecoolstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.