Huizenprijzen Nijmegen-Nieuw-West (Nijmegen)
Wijk in Nijmegen · 8.498 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West
Huizenprijzen Nijmegen-Nieuw-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Nieuw-West bedraagt in juni 2026 € 448.900. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nijmegen-Nieuw-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nijmegen-Nieuw-West
De huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.358 per m². De duurste buurten zijn Haven- en industrieterrein en Heseveld met vierkante meterprijzen tot € 5.507 per m², terwijl buurten als Hees en Neerbosch-Oost goedkopere opties bieden.
| Haven- en industrieterrein | € 732.435 | € 5.507 per m² | +63% |
| Hees | € 562.799 | € 4.502 per m² | +25% |
| Heseveld | € 445.938 | € 4.550 per m² | -1% |
| Neerbosch-Oost | € 384.082 | € 4.043 per m² | -14% |
Duurste straten in Nijmegen-Nieuw-West
De duurste straat in Nijmegen-Nieuw-West is Dr. Hessel Groeneveldstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.030.084. De meest betaalbare straat is Balladestraat (€ 313.921).
- Dr. Hessel Groeneveldstraat€ 1.030.084
- Jans Kloppenburgstraat€ 869.337
- Max Tahalelepad€ 820.101
- Laan van Oost-Indië€ 796.803
- Sprengenweg€ 726.131
- Preludepad€ 302.687
- Motetpad€ 304.304
- Rondopad€ 305.706
- Boeckstaetedreef€ 313.507
- Balladestraat€ 313.921
Hoeveel wordt er overboden in Nijmegen-Nieuw-West?
Overbieden in Nijmegen-Nieuw-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Neerbosch-Oost kent met +6,5% het hoogste overbod, in Haven- en industrieterrein ligt dit op +5,0%.
- Neerbosch-Oost+6,5%
- Heseveld+6,3%
- Hees+5,8%
Is Nijmegen-Nieuw-West duur om te wonen?
Nijmegen-Nieuw-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 448.900 (€ 5.176 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.756 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijmegen-Nieuw-West?
In Nijmegen-Nieuw-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 422.605 (€ 4.103 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nijmegen-Nieuw-West is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Woningen te koop in Nijmegen-Nieuw-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West?
De huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nijmegen-Nieuw-West sneller groeit met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nijmegen-Nieuw-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nijmegen-Nieuw-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijmegen-Nieuw-West.