Huizenprijzen Nijmegen-Nieuw-West (Nijmegen)
Wijk in Nijmegen · 8.498 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West
Huizenprijzen Nijmegen-Nieuw-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Nieuw-West bedraagt in september 2026 € 421.877. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Nijmegen-Nieuw-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nijmegen-Nieuw-West
De huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.096 per m². De duurste buurten zijn Haven- en industrieterrein en Heseveld met vierkante meterprijzen tot € 4.994 per m², terwijl buurten als Hees en Neerbosch-Oost goedkopere opties bieden.
| Haven- en industrieterrein | € 664.257 | € 4.994 per m² | +57% |
| Hees | € 517.555 | € 4.140 per m² | +23% |
| Heseveld | € 428.026 | € 4.368 per m² | +1% |
| Neerbosch-Oost | € 359.981 | € 3.789 per m² | -15% |
Duurste straten in Nijmegen-Nieuw-West
De duurste straat in Nijmegen-Nieuw-West is Max Tahalelepad met een gemiddelde huizenprijs van € 824.017. De meest betaalbare straat is Preludepad (€ 270.945).
- Max Tahalelepad€ 824.017
- Laan van Oost-Indië€ 804.373
- Jack Hompestraat€ 730.941
- Kerkpad€ 726.244
- Pomonastraat€ 722.419
- Neerbosscheweg€ 204.373
- Boeckstaetedreef€ 209.660
- Rosa de Limastraat€ 255.306
- Albanystraat€ 261.808
- Preludepad€ 270.945
Hoeveel wordt er overboden in Nijmegen-Nieuw-West?
Overbieden in Nijmegen-Nieuw-West is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Neerbosch-Oost kent met +6,5% het hoogste overbod, in Haven- en industrieterrein ligt dit op +5,2%.
- Neerbosch-Oost+6,5%
- Heseveld+6,3%
- Hees+5,9%
Is Nijmegen-Nieuw-West duur om te wonen?
Nijmegen-Nieuw-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 421.877 (€ 4.524 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.750 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijmegen-Nieuw-West?
In Nijmegen-Nieuw-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 397.216 (€ 3.856 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nijmegen-Nieuw-West is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Woningen te koop in Nijmegen-Nieuw-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West?
De huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nijmegen-Nieuw-West sneller groeit met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nijmegen-Nieuw-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nijmegen-Nieuw-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijmegen-Nieuw-West.