Huizenprijzen Nijmegen-Nieuw-West (Nijmegen)
Wijk in Nijmegen · 8.498 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West
Huizenprijzen Nijmegen-Nieuw-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Nieuw-West bedraagt in augustus 2026 € 449.995. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nijmegen-Nieuw-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nijmegen-Nieuw-West
De huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.369 per m². De duurste buurten zijn Haven- en industrieterrein en Heseveld met vierkante meterprijzen tot € 5.508 per m², terwijl buurten als Hees en Neerbosch-Oost goedkopere opties bieden.
| Haven- en industrieterrein | € 732.611 | € 5.508 per m² | +63% |
| Hees | € 569.041 | € 4.552 per m² | +26% |
| Heseveld | € 446.424 | € 4.555 per m² | -1% |
| Neerbosch-Oost | € 383.686 | € 4.039 per m² | -15% |
Duurste straten in Nijmegen-Nieuw-West
De duurste straat in Nijmegen-Nieuw-West is Dr. Hessel Groeneveldstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.032.025. De meest betaalbare straat is Balladestraat (€ 309.853).
- Dr. Hessel Groeneveldstraat€ 1.032.025
- Jans Kloppenburgstraat€ 875.039
- Max Tahalelepad€ 819.242
- Laan van Oost-Indië€ 793.867
- Sprengenweg€ 724.140
- Preludepad€ 298.825
- Motetpad€ 301.429
- Rondopad€ 303.169
- Boeckstaetedreef€ 306.716
- Balladestraat€ 309.853
Hoeveel wordt er overboden in Nijmegen-Nieuw-West?
Overbieden in Nijmegen-Nieuw-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Neerbosch-Oost kent met +6,5% het hoogste overbod, in Haven- en industrieterrein ligt dit op +5,0%.
- Neerbosch-Oost+6,5%
- Heseveld+6,3%
- Hees+5,8%
Is Nijmegen-Nieuw-West duur om te wonen?
Nijmegen-Nieuw-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 449.995 (€ 5.172 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.999 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijmegen-Nieuw-West?
In Nijmegen-Nieuw-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.668 (€ 4.113 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nijmegen-Nieuw-West is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Woningen te koop in Nijmegen-Nieuw-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West?
De huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nijmegen-Nieuw-West sneller groeit met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijmegen-Nieuw-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nijmegen-Nieuw-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nijmegen-Nieuw-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijmegen-Nieuw-West.