De gemiddelde huizenprijs in Hees bedraagt in oktober 2026 € 517.555. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Hees groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.863Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 33.33212 maanden +6,9%+6,9%

+€ 14.57312 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Hees

Nederland

Duurste straten in Hees

De duurste straat in Hees is Kerkpad met een gemiddelde huizenprijs van € 726.244. De meest betaalbare straat is Geulstraat (€ 369.549).

Duurste straten in Hees

StraatGem. huizenprijs

Kerkpad€ 726.244
Pomonastraat€ 722.419
Prinsenlaan€ 669.756
Emmalaan€ 659.619
Korte Bredestraat€ 638.811

Meest betaalbare straten in Hees

StraatGem. huizenprijs

Clara Bartonpad€ 301.162
Molenweg€ 347.417
Wolfskuilseweg€ 349.664
Breehofstraat€ 352.060
Geulstraat€ 369.549

Hoeveel wordt er overboden in Hees?

Overbieden in Hees is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hees bedraagt € 4.140 per m².

Is Hees duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.555 (€ 4.819 per m²) is Hees in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hees

BetaalbaarDuur

€ 517.555[ € 358.992 – € 595.692 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 517.555 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.049 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hees?

In Hees staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 488.901 (€ 3.911 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hees is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hees

Nederland

Verdeling woningtype

Hees

Nederland

Woningen te koop in Hees

Veelgestelde vragen over Hees

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hees.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hees, Nijmegen?

De gemiddelde huizenprijs in Hees ligt in oktober 2026 op € 517.555. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.140 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hees zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hees, Nijmegen?

De woningmarkt in Hees is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.555, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hees?

In Hees wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 488.901 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.555. Overbieden is gebruikelijk in Hees.

Is Hees duur om te wonen?

De huizenprijzen in Hees liggen rond het gemiddelde van Nijmegen, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.555. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hees?

De duurste straat in Hees is Kerkpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 726.244. Andere dure straten zijn Pomonastraat (€ 722.419) en Prinsenlaan (€ 669.756). De meest betaalbare straat is Geulstraat (€ 369.549).

Is Hees veilig?

Het aantal misdrijven in Hees ligt met 63 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Nijmegen (63). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Nijmegen.