Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schependomlaan 53, 6543XT Nijmegen

Woningwaarde Schependomlaan 53

6543XT Nijmegen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.153
+6,2%
[ € 834.375 – € 1.061.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.279[ € 918.294 – € 1.014.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Schependomlaan 53 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 948.153 (€ 6.321 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.245Sinds juli +0,6%
+€ 55.24712 maanden +6,2%
+€ 23.70912 mnd vs. NL +2,7%
Schependomlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.153 voor Schependomlaan 53 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schependomlaan 53 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.279. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 948.153.

Verwachte verkoopprijs Schependomlaan 53
€ 971.279[ € 918.294 – € 1.014.956 ]
Verkoper houdt over€ 959.345−€ 11.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.855+€ 21.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.345

Wat is de vraagprijs?

Schependomlaan 53 in Nijmegen staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.167 per m².

Vraagprijs Schependomlaan 53
Onder gem. in buurt HeesBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.167[ € 5.858 – € 6.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hees
€ 624.800[ € 450.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schependomlaan 53 adviseren wij in een bod van € 971.279, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.153+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.279+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.843+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schependomlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schependomlaan 53 in Nijmegen bedragen € 4.829 per maand bij een woningwaarde van € 948.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.637
OZB€ 132
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.669.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schependomlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.153
Verwachte verkoopprijs€ 971.279
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHees→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hees besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hees

Hees biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 85, 6543XN Nijmegen
Kerkpad 85
1876 · 144 m²
€ 571.060
Straatbeeld van Meloenstraat 17, 6543ZE Nijmegen
Meloenstraat 17
1958 · 112 m²
€ 574.158
Straatbeeld van Schependomlaan 66, 6543XW Nijmegen
Schependomlaan 66
1955 · 98 m²
€ 594.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schependomlaan 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.153 duidelijk in het hogere segment van Hees. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schependomlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schependomlaan 53 in Nijmegen.

Wat is Schependomlaan 53 in Nijmegen waard?
Schependomlaan 53 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.153 (bandbreedte € 834.375 – € 1.061.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hees.
Wat is de vraagprijs van Schependomlaan 53 in Nijmegen?
Schependomlaan 53 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Schependomlaan 53 in Nijmegen?
Voor Schependomlaan 53 adviseren wij een bod van € 971.279 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schependomlaan 53 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schependomlaan 53 in Nijmegen bedragen € 4.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.637 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schependomlaan 53 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schependomlaan 53 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 55.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schependomlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hees is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schependomlaan 53 ligt rond € 948.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schependomlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Schependomlaan 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hees heeft 17% van de woningen zonnepanelen.