Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorstadslaan 355, 6542TE Nijmegen

Woningwaarde Voorstadslaan 355

6542TE Nijmegen

Te koop
180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.643
+6,9%
[ € 851.526 – € 1.083.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 940.000[ € 893.000 – € 987.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.704[ € 934.078 – € 1.032.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstadslaan 355 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.643 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.353Sinds september +0,6%
+€ 62.31812 maanden +6,9%
+€ 27.24512 mnd vs. NL +3,0%
Voorstadslaan 355
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.643 voor Voorstadslaan 355 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstadslaan 355 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.704. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 967.643.

Verwachte verkoopprijs Voorstadslaan 355
€ 991.704[ € 934.078 – € 1.032.402 ]
Verkoper houdt over€ 979.545−€ 12.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.688+€ 21.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.545

Wat is de vraagprijs?

Voorstadslaan 355 in Nijmegen staat in te koop voor € 940.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Vraagprijs Voorstadslaan 355
Onder gem. in buurt HeesBoven gem.
€ 940.000[ € 893.000 – € 987.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hees
€ 634.667[ € 350.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstadslaan 355 adviseren wij in een bod van € 991.704, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 940.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.643+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.704+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.289+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstadslaan 355 zal in bij een vraagprijs van € 940.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstadslaan 355 in Nijmegen bedragen € 4.934 per maand bij een woningwaarde van € 967.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.732
OZB€ 135
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstadslaan 355

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.643
Verwachte verkoopprijs€ 991.704
Vraagprijs€ 940.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHees→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hees besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hees

Hees biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schependomlaan 53, 6543XT Nijmegen
Schependomlaan 53
1920 · 165 m²
€ 948.153
Straatbeeld van Muntmeesterlaan 47, 6532XA Nijmegen
Muntmeesterlaan 47
1949 · 136 m²
€ 694.891
Straatbeeld van Muntmeesterlaan 45, 6532XA Nijmegen
Muntmeesterlaan 45
1951 · 108 m²
€ 492.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstadslaan 355 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.643 duidelijk in het hogere segment van Hees. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorstadslaan 355

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstadslaan 355 in Nijmegen.

Wat is Voorstadslaan 355 in Nijmegen waard?
Voorstadslaan 355 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.643 (bandbreedte € 851.526 – € 1.083.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hees.
Wat is de vraagprijs van Voorstadslaan 355 in Nijmegen?
Voorstadslaan 355 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 940.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstadslaan 355 in Nijmegen?
Voor Voorstadslaan 355 adviseren wij een bod van € 991.704 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstadslaan 355 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstadslaan 355 in Nijmegen bedragen € 4.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.732 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstadslaan 355 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstadslaan 355 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 62.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstadslaan 355?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hees is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Voorstadslaan 355 ligt rond € 967.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstadslaan 355?
Huishoudens in de buurt van Voorstadslaan 355 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hees heeft 17% van de woningen zonnepanelen.