Huiswaardemeter

Woningwaarde Cronjéstraat 56

6543MN Nijmegen

Te koop
52 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.369
+5,9%
[ € 274.005 – € 348.733 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.316[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Cronjéstraat 56 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.369 (€ 5.988 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds mei +0,6%
+€ 17.46012 maanden +5,9%
+€ 4.99612 mnd vs. NL +1,7%
Cronjéstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.369 voor Cronjéstraat 56 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cronjéstraat 56 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.316. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.369.

Verwachte verkoopprijs Cronjéstraat 56
€ 321.316[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 316.532−€ 4.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.892+€ 8.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.532

Wat is de vraagprijs?

Cronjéstraat 56 in Nijmegen staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Vraagprijs Cronjéstraat 56
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.357[ € 279.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cronjéstraat 56 adviseren wij in een bod van € 321.316, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.369+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.316+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.382+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cronjéstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cronjéstraat 56 in Nijmegen bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 311.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cronjéstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.369
Verwachte verkoopprijs€ 321.316
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Campenstraat 199, 6543LE Nijmegen
Jacob van Campenstraat 199
2009 · 82 m²
€ 361.024
Straatbeeld van Maanstraat 67, 6543VS Nijmegen
Maanstraat 67
1962 · 145 m²
€ 564.843
Straatbeeld van Molenweg 217, 6543VC Nijmegen
Molenweg 217
1959 · 71 m²
€ 325.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.369 is Cronjéstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Heseveld. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cronjéstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cronjéstraat 56 in Nijmegen.

Wat is Cronjéstraat 56 in Nijmegen waard?
Cronjéstraat 56 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.369 (bandbreedte € 274.005 – € 348.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de vraagprijs van Cronjéstraat 56 in Nijmegen?
Cronjéstraat 56 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Cronjéstraat 56 in Nijmegen?
Voor Cronjéstraat 56 adviseren wij een bod van € 321.316 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cronjéstraat 56 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Cronjéstraat 56 in Nijmegen bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cronjéstraat 56 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cronjéstraat 56 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cronjéstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Cronjéstraat 56 ligt rond € 311.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cronjéstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Cronjéstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.