Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniëlsweg 115

6543RH Nijmegen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.608
+6,9%
[ € 389.495 – € 495.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.404[ € 407.934 – € 450.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.218[ € 433.226 – € 478.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniëlsweg 115 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.608 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,6%
+€ 28.50512 maanden +6,9%
+€ 12.46212 mnd vs. NL +3,0%
Daniëlsweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.608 voor Daniëlsweg 115 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniëlsweg 115 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.218. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.608.

Verwachte verkoopprijs Daniëlsweg 115
€ 456.218[ € 433.226 – € 478.828 ]
Verkoper houdt over€ 449.950−€ 6.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.492+€ 11.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniëlsweg 115 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Daniëlsweg 115
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 429.404[ € 407.934 – € 450.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniëlsweg 115 adviseren wij in een bod van € 456.218, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.404 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.608+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.218+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.029+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniëlsweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 429.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniëlsweg 115 in Nijmegen bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 442.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 62
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniëlsweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.608
Verwachte verkoopprijs€ 456.218
Verwachte vraagprijs€ 429.404
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 6, 6543TW Nijmegen
Jasmijnstraat 6
1960 · 108 m²
€ 413.142
Straatbeeld van Saturnusstraat 55, 6543XE Nijmegen
Saturnusstraat 55
1959 · 72 m²
€ 363.307
Straatbeeld van Molenweg 217, 6543VC Nijmegen
Molenweg 217
1959 · 71 m²
€ 325.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.608 zit Daniëlsweg 115 in het middensegment van Heseveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daniëlsweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniëlsweg 115 in Nijmegen.

Wat is Daniëlsweg 115 in Nijmegen waard?
Daniëlsweg 115 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.608 (bandbreedte € 389.495 – € 495.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniëlsweg 115 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Daniëlsweg 115 in Nijmegen is in oktober 2026 € 429.404 (bandbreedte € 407.934 – € 450.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniëlsweg 115 in Nijmegen?
Voor Daniëlsweg 115 adviseren wij een bod van € 456.218 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniëlsweg 115 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Daniëlsweg 115 in Nijmegen bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniëlsweg 115 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniëlsweg 115 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniëlsweg 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Daniëlsweg 115 ligt rond € 442.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniëlsweg 115?
Huishoudens in de buurt van Daniëlsweg 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.