Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 46

6543SP Nijmegen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.120
+6,9%
[ € 451.546 – € 574.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.643[ € 472.761 – € 522.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.078[ € 502.072 – € 554.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 46 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.120 (€ 4.665 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds september +0,6%
+€ 33.04612 maanden +6,9%
+€ 14.44712 mnd vs. NL +3,0%
Seringenstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.120 voor Seringenstraat 46 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 46 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.078. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.120.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 46
€ 529.078[ € 502.072 – € 554.922 ]
Verkoper houdt over€ 522.008−€ 7.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.810+€ 12.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 46 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 46
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 497.643[ € 472.761 – € 522.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 46 adviseren wij in een bod van € 529.078, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.643 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.120+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.078+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.532+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 497.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 46 in Nijmegen bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 513.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 71
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.120
Verwachte verkoopprijs€ 529.078
Verwachte vraagprijs€ 497.643
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 6, 6543TW Nijmegen
Jasmijnstraat 6
1960 · 108 m²
€ 413.142
Straatbeeld van Maanstraat 67, 6543VS Nijmegen
Maanstraat 67
1962 · 145 m²
€ 571.096
Straatbeeld van Saturnusstraat 55, 6543XE Nijmegen
Saturnusstraat 55
1959 · 72 m²
€ 363.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.120 ligt Seringenstraat 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heseveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 46 in Nijmegen.

Wat is Seringenstraat 46 in Nijmegen waard?
Seringenstraat 46 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.120 (bandbreedte € 451.546 – € 574.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 46 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 46 in Nijmegen is in oktober 2026 € 497.643 (bandbreedte € 472.761 – € 522.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 46 in Nijmegen?
Voor Seringenstraat 46 adviseren wij een bod van € 529.078 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 46 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 46 in Nijmegen bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 46 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 46 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 46 ligt rond € 513.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.