Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plutostraat 62, 6543WR Nijmegen

Woningwaarde Plutostraat 62

6543WR Nijmegen

Te koop
70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.445
+6,9%
[ € 278.472 – € 354.418 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.554[ € 308.874 – € 341.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Plutostraat 62 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.445 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds september +0,6%
+€ 20.38012 maanden +6,9%
+€ 8.91012 mnd vs. NL +3,0%
Plutostraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.445 voor Plutostraat 62 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plutostraat 62 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.554. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.445.

Verwachte verkoopprijs Plutostraat 62
€ 326.554[ € 308.874 – € 341.387 ]
Verkoper houdt over€ 321.712−€ 4.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.235+€ 8.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.712

Wat is de vraagprijs?

Plutostraat 62 in Nijmegen staat in te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.357 per m².

Vraagprijs Plutostraat 62
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.357[ € 4.139 – € 4.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plutostraat 62 adviseren wij in een bod van € 326.554, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 305.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.445+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.554+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.882+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plutostraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 305.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plutostraat 62 in Nijmegen bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 316.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 44
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plutostraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.445
Verwachte verkoopprijs€ 326.554
Vraagprijs€ 305.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 217, 6543VC Nijmegen
Molenweg 217
1959 · 71 m²
€ 325.668
Straatbeeld van Saturnusstraat 55, 6543XE Nijmegen
Saturnusstraat 55
1959 · 72 m²
€ 363.307
Straatbeeld van Plutostraat 115, 6543WN Nijmegen
Plutostraat 115
1961 · 65 m²
€ 329.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.445 is Plutostraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Heseveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plutostraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plutostraat 62 in Nijmegen.

Wat is Plutostraat 62 in Nijmegen waard?
Plutostraat 62 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.445 (bandbreedte € 278.472 – € 354.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de vraagprijs van Plutostraat 62 in Nijmegen?
Plutostraat 62 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Plutostraat 62 in Nijmegen?
Voor Plutostraat 62 adviseren wij een bod van € 326.554 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plutostraat 62 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Plutostraat 62 in Nijmegen bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plutostraat 62 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plutostraat 62 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plutostraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Plutostraat 62 ligt rond € 316.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plutostraat 62?
Huishoudens in de buurt van Plutostraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.