Huiswaardemeter

Woningwaarde Neptunusstraat 119

6543WV Nijmegen

72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.766
+6,9%
[ € 305.154 – € 388.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.847[ € 319.055 – € 352.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.040[ € 339.794 – € 375.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Neptunusstraat 119 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.766 (€ 4.816 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,6%
+€ 22.33312 maanden +6,9%
+€ 9.76412 mnd vs. NL +3,0%
Neptunusstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.766 voor Neptunusstraat 119 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neptunusstraat 119 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.040. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.766.

Verwachte verkoopprijs Neptunusstraat 119
€ 358.040[ € 339.794 – € 375.561 ]
Verkoper houdt over€ 352.852−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.351+€ 9.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neptunusstraat 119 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Verwachte vraagprijs Neptunusstraat 119
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 335.847[ € 319.055 – € 352.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.665[ € 4.431 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neptunusstraat 119 adviseren wij in een bod van € 358.040, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.847 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.766+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.040+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.942+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neptunusstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 335.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neptunusstraat 119 in Nijmegen bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 346.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 48
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neptunusstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.766
Verwachte verkoopprijs€ 358.040
Verwachte vraagprijs€ 335.847
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 55, 6543XE Nijmegen
Saturnusstraat 55
1959 · 72 m²
€ 363.307
Straatbeeld van Molenweg 217, 6543VC Nijmegen
Molenweg 217
1959 · 71 m²
€ 325.668
Straatbeeld van Plutostraat 62, 6543WR Nijmegen
Plutostraat 62
1961 · 70 m²
€ 316.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.766 is Neptunusstraat 119 een van de meer betaalbare woningen in Heseveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Neptunusstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neptunusstraat 119 in Nijmegen.

Wat is Neptunusstraat 119 in Nijmegen waard?
Neptunusstraat 119 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.766 (bandbreedte € 305.154 – € 388.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neptunusstraat 119 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Neptunusstraat 119 in Nijmegen is in oktober 2026 € 335.847 (bandbreedte € 319.055 – € 352.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Neptunusstraat 119 in Nijmegen?
Voor Neptunusstraat 119 adviseren wij een bod van € 358.040 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neptunusstraat 119 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Neptunusstraat 119 in Nijmegen bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neptunusstraat 119 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neptunusstraat 119 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neptunusstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Neptunusstraat 119 ligt rond € 346.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neptunusstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Neptunusstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.