Huiswaardemeter

Woningwaarde Adagiostraat 19

6544PK Nijmegen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.664
+6,9%
[ € 296.264 – € 377.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.881[ € 309.587 – € 342.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.803[ € 330.020 – € 364.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Adagiostraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.664 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds september +0,6%
+€ 21.68212 maanden +6,9%
+€ 9.47912 mnd vs. NL +3,0%
Adagiostraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.664 voor Adagiostraat 19 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adagiostraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.803. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.664.

Verwachte verkoopprijs Adagiostraat 19
€ 347.803[ € 330.020 – € 364.759 ]
Verkoper houdt over€ 342.727−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.909+€ 9.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adagiostraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Adagiostraat 19
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 325.881[ € 309.587 – € 342.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adagiostraat 19 adviseren wij in een bod van € 347.803, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.881 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.664+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.803+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.193+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adagiostraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 325.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adagiostraat 19 in Nijmegen bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 336.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adagiostraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.664
Verwachte verkoopprijs€ 347.803
Verwachte vraagprijs€ 325.881
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adagiostraat 85, 6544PL Nijmegen
Adagiostraat 85
1965 · 99 m²
€ 368.078
Straatbeeld van Balladestraat 14, 6544WT Nijmegen
Balladestraat 14
1965 · 104 m²
€ 311.659
Straatbeeld van Fanfarestraat 11, 6544NP Nijmegen
Fanfarestraat 11
1965 · 107 m²
€ 409.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adagiostraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.664 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerbosch-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adagiostraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adagiostraat 19 in Nijmegen.

Wat is Adagiostraat 19 in Nijmegen waard?
Adagiostraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.664 (bandbreedte € 296.264 – € 377.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adagiostraat 19 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Adagiostraat 19 in Nijmegen is in oktober 2026 € 325.881 (bandbreedte € 309.587 – € 342.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Adagiostraat 19 in Nijmegen?
Voor Adagiostraat 19 adviseren wij een bod van € 347.803 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adagiostraat 19 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Adagiostraat 19 in Nijmegen bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adagiostraat 19 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adagiostraat 19 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adagiostraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Adagiostraat 19 ligt rond € 336.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adagiostraat 19?
Huishoudens in de buurt van Adagiostraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.