Huiswaardemeter

Woningwaarde Symfoniestraat 20

6544TK Nijmegen

Te koop
82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.447
+6,9%
[ € 269.673 – € 343.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.380[ € 299.027 – € 330.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Symfoniestraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.447 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,6%
+€ 19.73612 maanden +6,9%
+€ 8.62812 mnd vs. NL +3,0%
Symfoniestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.447 voor Symfoniestraat 20 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symfoniestraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.380. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.447.

Verwachte verkoopprijs Symfoniestraat 20
€ 316.380[ € 299.027 – € 330.503 ]
Verkoper houdt over€ 311.650−€ 4.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.858+€ 8.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.650

Wat is de vraagprijs?

Symfoniestraat 20 in Nijmegen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Vraagprijs Symfoniestraat 20
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symfoniestraat 20 adviseren wij in een bod van € 316.380, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.447+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.380+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.199+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symfoniestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symfoniestraat 20 in Nijmegen bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 306.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 43
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symfoniestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.447
Verwachte verkoopprijs€ 316.380
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adagiostraat 85, 6544PL Nijmegen
Adagiostraat 85
1965 · 99 m²
€ 368.078
Straatbeeld van Balladestraat 14, 6544WT Nijmegen
Balladestraat 14
1965 · 104 m²
€ 311.659
Straatbeeld van Citerstraat 5, 6544WH Nijmegen
Citerstraat 5
1966 · 106 m²
€ 388.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Symfoniestraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerbosch-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Symfoniestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symfoniestraat 20 in Nijmegen.

Wat is Symfoniestraat 20 in Nijmegen waard?
Symfoniestraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.447 (bandbreedte € 269.673 – € 343.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Symfoniestraat 20 in Nijmegen?
Symfoniestraat 20 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Symfoniestraat 20 in Nijmegen?
Voor Symfoniestraat 20 adviseren wij een bod van € 316.380 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symfoniestraat 20 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Symfoniestraat 20 in Nijmegen bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symfoniestraat 20 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symfoniestraat 20 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symfoniestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Symfoniestraat 20 ligt rond € 306.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symfoniestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Symfoniestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.