Huiswaardemeter

Woningwaarde Symfoniestraat 54

6544TL Nijmegen

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.960
+6,9%
[ € 260.445 – € 331.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.676[ € 270.442 – € 298.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.554[ € 288.562 – € 318.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Symfoniestraat 54 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.960 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,6%
+€ 19.06012 maanden +6,9%
+€ 8.33312 mnd vs. NL +3,0%
Symfoniestraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.960 voor Symfoniestraat 54 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symfoniestraat 54 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.554. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.960.

Verwachte verkoopprijs Symfoniestraat 54
€ 305.554[ € 288.562 – € 318.937 ]
Verkoper houdt over€ 300.943−€ 4.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.815+€ 8.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Symfoniestraat 54 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Symfoniestraat 54
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 284.676[ € 270.442 – € 298.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symfoniestraat 54 adviseren wij in een bod van € 305.554, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 284.676 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.960+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.554+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.832+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symfoniestraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 284.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symfoniestraat 54 in Nijmegen bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 295.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 41
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symfoniestraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.960
Verwachte verkoopprijs€ 305.554
Verwachte vraagprijs€ 284.676
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adagiostraat 85, 6544PL Nijmegen
Adagiostraat 85
1965 · 99 m²
€ 368.078
Straatbeeld van Balladestraat 14, 6544WT Nijmegen
Balladestraat 14
1965 · 104 m²
€ 311.659
Straatbeeld van Citerstraat 5, 6544WH Nijmegen
Citerstraat 5
1966 · 106 m²
€ 388.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Symfoniestraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.960 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerbosch-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Symfoniestraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symfoniestraat 54 in Nijmegen.

Wat is Symfoniestraat 54 in Nijmegen waard?
Symfoniestraat 54 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.960 (bandbreedte € 260.445 – € 331.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Symfoniestraat 54 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Symfoniestraat 54 in Nijmegen is in oktober 2026 € 284.676 (bandbreedte € 270.442 – € 298.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Symfoniestraat 54 in Nijmegen?
Voor Symfoniestraat 54 adviseren wij een bod van € 305.554 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symfoniestraat 54 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Symfoniestraat 54 in Nijmegen bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symfoniestraat 54 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symfoniestraat 54 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symfoniestraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Symfoniestraat 54 ligt rond € 295.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symfoniestraat 54?
Huishoudens in de buurt van Symfoniestraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.