Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogelandseweg 2, 6545AC Nijmegen

Woningwaarde Hogelandseweg 2

6545AC Nijmegen

419 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.404
+6,2%
[ € 789.716 – € 1.005.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.660[ € 832.827 – € 920.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.639[ € 871.970 – € 963.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogelandseweg 2 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 897.404 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.965Sinds juli +0,6%
+€ 52.29112 maanden +6,2%
+€ 22.44112 mnd vs. NL +2,7%
Hogelandseweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.404 voor Hogelandseweg 2 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogelandseweg 2 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.639. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 897.404.

Verwachte verkoopprijs Hogelandseweg 2
€ 918.639[ € 871.970 – € 963.756 ]
Verkoper houdt over€ 907.284−€ 11.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.162+€ 20.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogelandseweg 2 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Hogelandseweg 2
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 876.660[ € 832.827 – € 920.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.988 – € 2.197 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 524.571[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogelandseweg 2 adviseren wij in een bod van € 918.639, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 876.660 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.404+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.639+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.571+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogelandseweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 876.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogelandseweg 2 in Nijmegen bedragen € 4.637 per maand bij een woningwaarde van € 897.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.388
OZB€ 125
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogelandseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte419 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.404
Verwachte verkoopprijs€ 918.639
Verwachte vraagprijs€ 876.660
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtWestkanaaldijk
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkanaaldijk besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (25%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Westkanaaldijk

Westkanaaldijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkenbos 1091, 6546BB Nijmegen
Kerkenbos 1091
1996 · 401 m²
€ 349.829
Straatbeeld van Scherpenkampweg 104, 6545AL Nijmegen
Scherpenkampweg 104
1970 · 211 m²
€ 806.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hogelandseweg 2 bedraagt € 897.404. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogelandseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogelandseweg 2 in Nijmegen.

Wat is Hogelandseweg 2 in Nijmegen waard?
Hogelandseweg 2 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.404 (bandbreedte € 789.716 – € 1.005.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkanaaldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogelandseweg 2 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hogelandseweg 2 in Nijmegen is in augustus 2026 € 876.660 (bandbreedte € 832.827 – € 920.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogelandseweg 2 in Nijmegen?
Voor Hogelandseweg 2 adviseren wij een bod van € 918.639 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogelandseweg 2 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogelandseweg 2 in Nijmegen bedragen € 4.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.388 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogelandseweg 2 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogelandseweg 2 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 52.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Hogelandseweg 2?
Huishoudens in de buurt van Hogelandseweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).