Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binderskampweg 6, 6545CB Nijmegen

Woningwaarde Binderskampweg 6

6545CB Nijmegen

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.608
+6,2%
[ € 561.095 – € 714.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.905[ € 590.810 – € 653.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.708[ € 620.941 – € 686.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Binderskampweg 6 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 637.608 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds juli +0,6%
+€ 37.15312 maanden +6,2%
+€ 15.94512 mnd vs. NL +2,7%
Binderskampweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.608 voor Binderskampweg 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binderskampweg 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.708. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.608.

Verwachte verkoopprijs Binderskampweg 6
€ 653.708[ € 620.941 – € 686.303 ]
Verkoper houdt over€ 645.267−€ 8.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.932+€ 15.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binderskampweg 6 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Binderskampweg 6
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 621.905[ € 590.810 – € 653.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.143 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 507.625[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binderskampweg 6 adviseren wij in een bod van € 653.708, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 621.905 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.608+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.708+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.393+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binderskampweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 621.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binderskampweg 6 in Nijmegen bedragen € 3.276 per maand bij een woningwaarde van € 637.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.118
OZB€ 89
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binderskampweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte788 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.608
Verwachte verkoopprijs€ 653.708
Verwachte vraagprijs€ 621.905
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtWestkanaaldijk
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkanaaldijk besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (25%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Westkanaaldijk

Westkanaaldijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijsterhuizenstraat 17, 6546AK Nijmegen
Bijsterhuizenstraat 17
1979 · 179 m²
€ 729.313
Straatbeeld van Hillekensacker 1212, 6546KG Nijmegen
Hillekensacker 1212
1983 · 138 m²
€ 333.197
Straatbeeld van de Wellenkamp 1145, 6545NB Nijmegen
de Wellenkamp 1145
1982 · 133 m²
€ 420.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Binderskampweg 6 bedraagt € 637.608. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Binderskampweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binderskampweg 6 in Nijmegen.

Wat is Binderskampweg 6 in Nijmegen waard?
Binderskampweg 6 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.608 (bandbreedte € 561.095 – € 714.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkanaaldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binderskampweg 6 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Binderskampweg 6 in Nijmegen is in augustus 2026 € 621.905 (bandbreedte € 590.810 – € 653.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Binderskampweg 6 in Nijmegen?
Voor Binderskampweg 6 adviseren wij een bod van € 653.708 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binderskampweg 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Binderskampweg 6 in Nijmegen bedragen € 3.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.118 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binderskampweg 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binderskampweg 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 37.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Binderskampweg 6?
Huishoudens in de buurt van Binderskampweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).