Woningwaarde Bijsterhuizenstraat 17

6546AK Nijmegen

179 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 4.030Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 721.327

+5,9%

[ € 634.768 – € 807.886 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 703.356[ € 668.188 – € 738.524 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 739.757[ € 702.266 – € 776.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 721.327 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.990Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 40.45012 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.57712 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Bijsterhuizenstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.327 voor Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 739.757. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 721.327.

Verwachte verkoopprijs Bijsterhuizenstraat 17

€ 739.757[ € 702.266 – € 776.189 ]

Verkoper houdt over€ 730.370−€ 9.387 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 756.702+€ 16.945 kosten koper

Verkoopprijs€ 739.757

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.137

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 730.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 703.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Bijsterhuizenstraat 17

Onder gem. in LindenholtBoven gem.

€ 703.356[ € 668.188 – € 738.524 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.929[ € 3.733 – € 4.126 ]

Gem. vraagprijs in Lindenholt

€ 435.842[ € 219.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijsterhuizenstraat 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 739.757, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 703.356 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.327+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 739.757+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 776.745+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijsterhuizenstraat 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 703.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 721.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 361.000€ 1.082.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.595/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527

OZB€ 35

Afvalheffing€ 4

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.595

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijsterhuizenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.327

Verwachte verkoopprijs€ 739.757

Verwachte vraagprijs€ 703.356

Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBijsterhuizen

PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijsterhuizen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (13%)

C (30%)

D (4%)

E (4%)

F (4%)

Wonen in Bijsterhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bijsterhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bijsterhuizenstraat 17 bedraagt € 721.327. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bijsterhuizenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen.

Wat is Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen waard?

Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.327 (bandbreedte € 634.768 – € 807.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bijsterhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen?

De verwachte vraagprijs van Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen is in juni 2026 € 703.356 (bandbreedte € 668.188 – € 738.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.

Hoeveel moet ik overbieden op Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen?

Voor Bijsterhuizenstraat 17 adviseren wij een bod van € 739.757 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen?

De geschatte bruto maandlasten van Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen bedragen € 3.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bijsterhuizenstraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.