Huiswaardemeter

Woningwaarde de Hoefkamp 1142

6545MH Nijmegen

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.115
+6,9%
[ € 296.661 – € 377.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.884[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

de Hoefkamp 1142 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.115 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.865Sinds september +0,6%
+€ 21.71112 maanden +6,9%
+€ 9.49212 mnd vs. NL +3,0%
de Hoefkamp 1142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.115 voor de Hoefkamp 1142 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Hoefkamp 1142 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.884. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.115.

Verwachte verkoopprijs de Hoefkamp 1142
€ 347.884[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 342.807−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.992+€ 9.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Hoefkamp 1142 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Verwachte vraagprijs de Hoefkamp 1142
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.349 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 420.133[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Hoefkamp 1142 adviseren wij in een bod van € 347.884, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.115+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.884+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.278+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Hoefkamp 1142 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Hoefkamp 1142 in Nijmegen bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 337.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Hoefkamp 1142

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.115
Verwachte verkoopprijs€ 347.884
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtDe Kamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kamp

De Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Voorstenkamp 1334, 6545ES Nijmegen
de Voorstenkamp 1334
1978 · 49 m²
€ 232.789
Straatbeeld van de Kluijskamp 1205, 6545JJ Nijmegen
de Kluijskamp 1205
1978 · 119 m²
€ 416.592
Straatbeeld van de Voorstenkamp 1148, 6545EH Nijmegen
de Voorstenkamp 1148
1977 · 120 m²
€ 363.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Hoefkamp 1142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kamp willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Hoefkamp 1142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hoefkamp 1142 in Nijmegen.

Wat is de Hoefkamp 1142 in Nijmegen waard?
de Hoefkamp 1142 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.115 (bandbreedte € 296.661 – € 377.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Hoefkamp 1142 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van de Hoefkamp 1142 in Nijmegen is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op de Hoefkamp 1142 in Nijmegen?
Voor de Hoefkamp 1142 adviseren wij een bod van € 347.884 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Hoefkamp 1142 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van de Hoefkamp 1142 in Nijmegen bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Hoefkamp 1142 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Hoefkamp 1142 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Hoefkamp 1142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Hoefkamp 1142 ligt rond € 337.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Hoefkamp 1142?
Huishoudens in de buurt van de Hoefkamp 1142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.