Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horstacker 1752, 6546ER Nijmegen

Woningwaarde Horstacker 1752

6546ER Nijmegen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.624
+5,9%
[ € 293.589 – € 373.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.040[ € 306.888 – € 339.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.554[ € 327.143 – € 361.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstacker 1752 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.624 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds mei +0,6%
+€ 18.70912 maanden +5,9%
+€ 5.35512 mnd vs. NL +1,7%
Horstacker 1752
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.624 voor Horstacker 1752 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstacker 1752 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.554. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.624.

Verwachte verkoopprijs Horstacker 1752
€ 344.554[ € 327.143 – € 361.579 ]
Verkoper houdt over€ 339.514−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.595+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstacker 1752 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Horstacker 1752
Onder gem. in buurt 't AckerBoven gem.
€ 323.040[ € 306.888 – € 339.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.815 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Acker
€ 321.333[ € 219.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstacker 1752 adviseren wij in een bod van € 344.554, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.040 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.624+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.554+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.782+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstacker 1752 zal in bij een vraagprijs van € 323.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstacker 1752 in Nijmegen bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 333.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstacker 1752

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.624
Verwachte verkoopprijs€ 344.554
Verwachte vraagprijs€ 323.040
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

Buurt't Acker→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Acker besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (42%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in 't Acker

't Acker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zellersacker 1408, 6546HH Nijmegen
Zellersacker 1408
1982 · 108 m²
€ 368.045
Straatbeeld van Horstacker 1422B, 6546EK Nijmegen
Horstacker 1422B
1981 · 129 m²
€ 288.430
Straatbeeld van Hillekensacker 1212, 6546KG Nijmegen
Hillekensacker 1212
1983 · 138 m²
€ 329.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstacker 1752 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Acker willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horstacker 1752

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstacker 1752 in Nijmegen.

Wat is Horstacker 1752 in Nijmegen waard?
Horstacker 1752 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.624 (bandbreedte € 293.589 – € 373.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Acker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstacker 1752 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Horstacker 1752 in Nijmegen is in juni 2026 € 323.040 (bandbreedte € 306.888 – € 339.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstacker 1752 in Nijmegen?
Voor Horstacker 1752 adviseren wij een bod van € 344.554 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstacker 1752 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Horstacker 1752 in Nijmegen bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstacker 1752 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstacker 1752 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstacker 1752?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Acker is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Horstacker 1752 ligt rond € 333.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstacker 1752?
Huishoudens in de buurt van Horstacker 1752 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Acker heeft 15% van de woningen zonnepanelen.