Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horstacker 1752, 6546ER Nijmegen

Woningwaarde Horstacker 1752

6546ER Nijmegen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.317
+6,2%
[ € 296.839 – € 377.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.616[ € 310.285 – € 342.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.368[ € 330.764 – € 365.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstacker 1752 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.317 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds juli +0,6%
+€ 19.65512 maanden +6,2%
+€ 8.43512 mnd vs. NL +2,7%
Horstacker 1752
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.317 voor Horstacker 1752 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstacker 1752 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.368. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.317.

Verwachte verkoopprijs Horstacker 1752
€ 348.368[ € 330.764 – € 365.582 ]
Verkoper houdt over€ 343.286−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.485+€ 9.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstacker 1752 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Horstacker 1752
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 326.616[ € 310.285 – € 342.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.847 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 507.625[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstacker 1752 adviseren wij in een bod van € 348.368, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.616 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.317+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.368+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.786+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstacker 1752 zal in bij een vraagprijs van € 326.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstacker 1752 in Nijmegen bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 337.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstacker 1752

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.317
Verwachte verkoopprijs€ 348.368
Verwachte vraagprijs€ 326.616
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

Buurt't Acker→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Acker besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (39%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in 't Acker

't Acker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zellersacker 1408, 6546HH Nijmegen
Zellersacker 1408
1982 · 108 m²
€ 372.119
Straatbeeld van Horstacker 1422B, 6546EK Nijmegen
Horstacker 1422B
1981 · 129 m²
€ 285.201
Straatbeeld van Hillekensacker 1212, 6546KG Nijmegen
Hillekensacker 1212
1983 · 138 m²
€ 333.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstacker 1752 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.317 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Acker willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horstacker 1752

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstacker 1752 in Nijmegen.

Wat is Horstacker 1752 in Nijmegen waard?
Horstacker 1752 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.317 (bandbreedte € 296.839 – € 377.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Acker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstacker 1752 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Horstacker 1752 in Nijmegen is in augustus 2026 € 326.616 (bandbreedte € 310.285 – € 342.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstacker 1752 in Nijmegen?
Voor Horstacker 1752 adviseren wij een bod van € 348.368 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstacker 1752 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Horstacker 1752 in Nijmegen bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstacker 1752 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstacker 1752 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstacker 1752?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Acker is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Horstacker 1752 ligt rond € 337.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstacker 1752?
Huishoudens in de buurt van Horstacker 1752 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Acker heeft 15% van de woningen zonnepanelen.