Huiswaardemeter

Woningwaarde Hillekensacker 1550

6546KM Nijmegen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.057
+6,9%
[ € 358.210 – € 455.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.914[ € 397.765 – € 439.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Hillekensacker 1550 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.057 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds september +0,6%
+€ 26.21512 maanden +6,9%
+€ 11.46112 mnd vs. NL +3,0%
Hillekensacker 1550
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.057 voor Hillekensacker 1550 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hillekensacker 1550 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.914. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.057.

Verwachte verkoopprijs Hillekensacker 1550
€ 418.914[ € 397.765 – € 439.635 ]
Verkoper houdt over€ 413.056−€ 5.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.442+€ 10.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hillekensacker 1550 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Hillekensacker 1550
Onder gem. in buurt 't AckerBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Acker
€ 364.125[ € 269.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hillekensacker 1550 adviseren wij in een bod van € 418.914, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.057+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.914+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.860+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hillekensacker 1550 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hillekensacker 1550 in Nijmegen bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 407.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hillekensacker 1550

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.057
Verwachte verkoopprijs€ 418.914
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

Buurt't Acker→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Acker besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (39%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in 't Acker

't Acker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hillekensacker 1212, 6546KG Nijmegen
Hillekensacker 1212
1983 · 138 m²
€ 333.197
Straatbeeld van Horstacker 1422B, 6546EK Nijmegen
Horstacker 1422B
1981 · 129 m²
€ 319.068
Straatbeeld van de Meeuwse Acker 1716, 6546DV Nijmegen
de Meeuwse Acker 1716
1989 · 122 m²
€ 498.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.057 zit Hillekensacker 1550 in het middensegment van 't Acker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hillekensacker 1550

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hillekensacker 1550 in Nijmegen.

Wat is Hillekensacker 1550 in Nijmegen waard?
Hillekensacker 1550 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.057 (bandbreedte € 358.210 – € 455.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Acker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hillekensacker 1550 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hillekensacker 1550 in Nijmegen is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Hillekensacker 1550 in Nijmegen?
Voor Hillekensacker 1550 adviseren wij een bod van € 418.914 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hillekensacker 1550 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hillekensacker 1550 in Nijmegen bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hillekensacker 1550 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hillekensacker 1550 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hillekensacker 1550?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Acker is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Hillekensacker 1550 ligt rond € 407.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hillekensacker 1550?
Huishoudens in de buurt van Hillekensacker 1550 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Acker heeft 15% van de woningen zonnepanelen.