Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bremweg 18, 7441BS Nijverdal

Woningwaarde Bremweg 18

7441BS Nijverdal

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.071
+7,9%
[ € 350.302 – € 445.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.309[ € 367.944 – € 406.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.132[ € 388.549 – € 429.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremweg 18 in Nijverdal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.071 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.807Sinds mei +0,7%
+€ 29.14312 maanden +7,9%
+€ 13.49812 mnd vs. NL +3,7%
Bremweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.071 voor Bremweg 18 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremweg 18 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.132. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.071.

Verwachte verkoopprijs Bremweg 18
€ 409.132[ € 388.549 – € 429.448 ]
Verkoper houdt over€ 403.382−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.465+€ 10.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremweg 18 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Bremweg 18
Onder gem. in buurt Noetsele IBoven gem.
€ 387.309[ € 367.944 – € 406.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noetsele I
€ 605.600[ € 350.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremweg 18 adviseren wij in een bod van € 409.132, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 387.309 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.071+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.132+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.589+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 387.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremweg 18 in Nijverdal bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 398.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.071
Verwachte verkoopprijs€ 409.132
Verwachte vraagprijs€ 387.309
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtNoetsele I→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noetsele I besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (38%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Noetsele I

Noetsele I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esweg 69, 7441GC Nijverdal
Esweg 69
1965 · 161 m²
€ 542.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noetsele I willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bremweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremweg 18 in Nijverdal.

Wat is Bremweg 18 in Nijverdal waard?
Bremweg 18 in Nijverdal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.071 (bandbreedte € 350.302 – € 445.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noetsele I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremweg 18 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Bremweg 18 in Nijverdal is in juni 2026 € 387.309 (bandbreedte € 367.944 – € 406.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremweg 18 in Nijverdal?
Voor Bremweg 18 adviseren wij een bod van € 409.132 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremweg 18 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Bremweg 18 in Nijverdal bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremweg 18 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremweg 18 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noetsele I is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Bremweg 18 ligt rond € 398.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremweg 18?
Huishoudens in de buurt van Bremweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noetsele I heeft 16% van de woningen zonnepanelen.