Huizenprijzen Nijverdal West (Hellendoorn)
Wijk in Nijverdal · 3.136 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijverdal West
Huizenprijzen Nijverdal West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijverdal West bedraagt in juni 2026 € 500.045. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nijverdal West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nijverdal West
De huizenprijzen in Nijverdal West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.238 per m². De duurste buurten zijn Nijverdal-Centrum en Noetsele I met vierkante meterprijzen tot € 4.587 per m², terwijl buurten als Noetsele II en III en Bloemen-Schilderswijk goedkopere opties bieden.
| Bloemen-Schilderswijk | € 414.142 | € 3.907 per m² | -17% |
| Nijverdal-Centrum | € 467.855 | € 4.587 per m² | -6% |
| Noetsele I | € 486.645 | € 4.269 per m² | -3% |
| Noetsele II en III | € 713.497 | € 4.008 per m² | +43% |
Duurste straten in Nijverdal West
De duurste straat in Nijverdal West is 't Capittelgoed met een gemiddelde huizenprijs van € 1.080.757. De meest betaalbare straat is Korenbloemstraat (€ 346.322).
- 't Capittelgoed€ 1.080.757
- Van Ittersumweg€ 976.061
- Lage Esweg€ 915.010
- Grondmanserve€ 799.093
- Bergleidingweg€ 793.867
- Azaleastraat€ 320.006
- Veldsweg€ 330.155
- van Ostadestraat€ 343.411
- van Ruysdaelstraat€ 343.903
- Korenbloemstraat€ 346.322
Hoeveel wordt er overboden in Nijverdal West?
In Nijverdal West wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Bloemen-Schilderswijk kent met +5,4% het hoogste overbod, in Noetsele II en III ligt dit op +4,3%.
- Noetsele I+5,0%
- Nijverdal-Centrum+5,0%
- Noetsele II en III+4,3%
Is Nijverdal West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 500.045 (€ 4.370 per m²) is Nijverdal West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.121 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijverdal West?
In Nijverdal West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.588 (€ 4.039 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nijverdal West is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijverdal West?
De huizenprijzen in Nijverdal West stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijverdal West sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijverdal West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijverdal West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Nijverdal West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijverdal West.