Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgweg 7

9804RP Noordhorn

111 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1976Bouwjaar
€ 2.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.448
+8,7%
[ € 228.314 – € 290.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.986[ € 242.237 – € 267.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.988[ € 250.715 – € 277.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 7 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.448 (€ 2.337 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,7%
+€ 20.77112 maanden +8,7%
+€ 11.52412 mnd vs. NL +4,8%
Borgweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.448 voor Borgweg 7 in Noordhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 7 in Noordhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.988. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.448.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 7
€ 263.988[ € 250.715 – € 277.106 ]
Verkoper houdt over€ 259.834−€ 4.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.418+€ 7.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 7 in Noordhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.297 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 7
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 254.986[ € 242.237 – € 267.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.297[ € 2.182 – € 2.412 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 7 adviseren wij in een bod van € 263.988, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 254.986 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.448+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.988+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.187+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 254.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 7 in Noordhorn bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 259.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.448
Verwachte verkoopprijs€ 263.988
Verwachte vraagprijs€ 254.986
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtNoordhorn→
PlaatsNoordhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordhorn besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Noordhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweg 42, 9804PS Noordhorn
Oosterweg 42
1975 · 82 m²
€ 219.508
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.448 is Borgweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Noordhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 7 in Noordhorn.

Wat is Borgweg 7 in Noordhorn waard?
Borgweg 7 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.448 (bandbreedte € 228.314 – € 290.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 7 in Noordhorn?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 7 in Noordhorn is in oktober 2026 € 254.986 (bandbreedte € 242.237 – € 267.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 7 in Noordhorn?
Voor Borgweg 7 adviseren wij een bod van € 263.988 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 7 in Noordhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 7 in Noordhorn bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 7 in Noordhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 7 in Noordhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordhorn is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 7 ligt rond € 259.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 7?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordhorn heeft 29% van de woningen zonnepanelen.