Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgweg 62

9804RT Noordhorn

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.195
+8,7%
[ € 445.452 – € 566.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.874[ € 473.930 – € 523.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.623[ € 487.674 – € 539.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 62 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.195 (€ 2.469 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.508Sinds september +0,7%
+€ 40.52612 maanden +8,7%
+€ 22.48512 mnd vs. NL +4,8%
Borgweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.195 voor Borgweg 62 in Noordhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 62 in Noordhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.623. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.195.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 62
€ 513.623[ € 487.674 – € 539.009 ]
Verkoper houdt over€ 506.723−€ 6.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.045+€ 12.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 62 in Noordhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 62
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 498.874[ € 473.930 – € 523.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 62 adviseren wij in een bod van € 513.623, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.874 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.195+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.623+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.304+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 498.874 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 62 in Noordhorn bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 506.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 45
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.195
Verwachte verkoopprijs€ 513.623
Verwachte vraagprijs€ 498.874
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtNoordhorn→
PlaatsNoordhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordhorn besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Noordhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Straatbeeld van Dotterbloem 16, 9801LS Zuidhorn
Dotterbloem 16
1993 · 150 m²
€ 504.215
Straatbeeld van Hoendiep Westzijde 52, 9805TD Briltil
Hoendiep Westzijde 52
1998 · 221 m²
€ 622.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgweg 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.195 duidelijk in het hogere segment van Noordhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 62 in Noordhorn.

Wat is Borgweg 62 in Noordhorn waard?
Borgweg 62 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.195 (bandbreedte € 445.452 – € 566.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 62 in Noordhorn?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 62 in Noordhorn is in oktober 2026 € 498.874 (bandbreedte € 473.930 – € 523.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 62 in Noordhorn?
Voor Borgweg 62 adviseren wij een bod van € 513.623 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 62 in Noordhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 62 in Noordhorn bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 62 in Noordhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 62 in Noordhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 40.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordhorn is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 62 ligt rond € 506.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 62?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordhorn heeft 29% van de woningen zonnepanelen.