Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Naardingweg 24

7914PM Noordscheschut

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.663
+5,0%
[ € 226.743 – € 288.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.431[ € 240.759 – € 266.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.966[ € 248.704 – € 274.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.663 (€ 2.260 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds september +0,4%
+€ 12.25612 maanden +5,0%
+€ 2.74912 mnd vs. NL +1,1%
Jan Naardingweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.663 voor Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.966. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.663.

Verwachte verkoopprijs Jan Naardingweg 24
€ 261.966[ € 248.704 – € 274.884 ]
Verkoper houdt over€ 257.834−€ 4.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.355+€ 7.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.223 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Naardingweg 24
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 253.431[ € 240.759 – € 266.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.223[ € 2.112 – € 2.334 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Naardingweg 24 adviseren wij in een bod van € 261.966, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 253.431 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.663+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.966+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.064+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Naardingweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 253.431 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 257.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Naardingweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.663
Verwachte verkoopprijs€ 261.966
Verwachte vraagprijs€ 253.431
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoordscheschut kern→
PlaatsNoordscheschut→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordscheschut kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Noordscheschut kern

Noordscheschut kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tramweg 1a, 7914PR Noordscheschut
Tramweg 1a
1980 · 149 m²
€ 285.492
Straatbeeld van Stephensonstraat 92, 7903AW Hoogeveen
Stephensonstraat 92
1964 · 197 m²
€ 505.673
Straatbeeld van Schoolpad 1, 7914TA Noordscheschut
Schoolpad 1
1970 · 141 m²
€ 800.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.663 is Jan Naardingweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Noordscheschut kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Naardingweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut.

Wat is Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut waard?
Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.663 (bandbreedte € 226.743 – € 288.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordscheschut kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut?
De verwachte vraagprijs van Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut is in oktober 2026 € 253.431 (bandbreedte € 240.759 – € 266.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut?
Voor Jan Naardingweg 24 adviseren wij een bod van € 261.966 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Naardingweg 24 in Noordscheschut is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Naardingweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordscheschut kern is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Jan Naardingweg 24 ligt rond € 257.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Naardingweg 24?
Huishoudens in de buurt van Jan Naardingweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordscheschut kern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.