Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stephensonstraat 92, 7903AW Hoogeveen

Woningwaarde Stephensonstraat 92

7903AW Hoogeveen

Te koop
197 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.673
+4,3%
[ € 444.992 – € 566.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.146[ € 489.250 – € 540.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 92 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.673 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds juli +0,4%
+€ 20.89812 maanden +4,3%
+€ 3.77612 mnd vs. NL +0,8%
Stephensonstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.673 voor Stephensonstraat 92 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 92 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.146. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.673.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 92
€ 513.146[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verkoper houdt over€ 506.251−€ 6.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.559+€ 12.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.251

Wat is de vraagprijs?

Stephensonstraat 92 in Hoogeveen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Vraagprijs Stephensonstraat 92
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 502.256[ € 155.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 92 adviseren wij in een bod van € 513.146, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.673+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.146+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.803+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 92 in Hoogeveen bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 505.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.673
Verwachte verkoopprijs€ 513.146
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoordscheschut kern→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordscheschut kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Noordscheschut kern

Noordscheschut kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 5, 7914PD Noordscheschut
Bieslook 5
2003 · 186 m²
€ 461.561
Straatbeeld van Hoveniersland 25, 7914PT Noordscheschut
Hoveniersland 25
1992 · 118 m²
€ 304.541
Straatbeeld van Tramweg 1a, 7914PR Noordscheschut
Tramweg 1a
1980 · 149 m²
€ 285.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephensonstraat 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.673 duidelijk in het hogere segment van Noordscheschut kern. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 92 in Hoogeveen.

Wat is Stephensonstraat 92 in Hoogeveen waard?
Stephensonstraat 92 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.673 (bandbreedte € 444.992 – € 566.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordscheschut kern.
Wat is de vraagprijs van Stephensonstraat 92 in Hoogeveen?
Stephensonstraat 92 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 92 in Hoogeveen?
Voor Stephensonstraat 92 adviseren wij een bod van € 513.146 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 92 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 92 in Hoogeveen bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 92 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 92 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordscheschut kern is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 92 ligt rond € 505.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordscheschut kern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.