Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronckhorststraat 33

2201KV Noordwijk

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.582
+5,7%
[ € 752.032 – € 957.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.247[ € 794.435 – € 878.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.319[ € 829.390 – € 916.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronckhorststraat 33 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.582 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.910Sinds september +0,5%
+€ 45.75612 maanden +5,7%
+€ 14.42112 mnd vs. NL +1,8%
Bronckhorststraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.582 voor Bronckhorststraat 33 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronckhorststraat 33 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.319. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 854.582.

Verwachte verkoopprijs Bronckhorststraat 33
€ 873.319[ € 829.390 – € 916.694 ]
Verkoper houdt over€ 862.462−€ 10.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.935+€ 19.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronckhorststraat 33 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Bronckhorststraat 33
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 836.247[ € 794.435 – € 878.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronckhorststraat 33 adviseren wij in een bod van € 873.319, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 836.247 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.582+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.319+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.985+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronckhorststraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 836.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronckhorststraat 33 in Noordwijk bedragen € 4.351 per maand bij een woningwaarde van € 854.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.179
OZB€ 61
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronckhorststraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.582
Verwachte verkoopprijs€ 873.319
Verwachte vraagprijs€ 836.247
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruijgenhoeck 8, 2201EW Noordwijk
Ruijgenhoeck 8
2002 · 191 m²
€ 867.241
Straatbeeld van Het Laantje 19, 2201XS Noordwijk
Het Laantje 19
1991 · 182 m²
€ 1.146.947
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronckhorststraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.582 duidelijk in het hogere segment van Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bronckhorststraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronckhorststraat 33 in Noordwijk.

Wat is Bronckhorststraat 33 in Noordwijk waard?
Bronckhorststraat 33 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.582 (bandbreedte € 752.032 – € 957.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronckhorststraat 33 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Bronckhorststraat 33 in Noordwijk is in oktober 2026 € 836.247 (bandbreedte € 794.435 – € 878.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronckhorststraat 33 in Noordwijk?
Voor Bronckhorststraat 33 adviseren wij een bod van € 873.319 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronckhorststraat 33 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bronckhorststraat 33 in Noordwijk bedragen € 4.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.179 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronckhorststraat 33 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronckhorststraat 33 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 45.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronckhorststraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Bronckhorststraat 33 ligt rond € 854.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronckhorststraat 33?
Huishoudens in de buurt van Bronckhorststraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).