Huizenprijzen Noordwijk Binnen (Noordwijk)
Wijk in Noordwijk · 8.265 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwijk Binnen
Huizenprijzen Noordwijk Binnen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwijk Binnen bedraagt in juni 2026 € 589.895. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordwijk Binnen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Noordwijk Binnen
De huizenprijzen in Noordwijk Binnen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.363 per m². De duurste buurten zijn Offem en Middengebied Noord met vierkante meterprijzen tot € 6.821 per m², terwijl buurten als Boerenburg West en Grashoek goedkopere opties bieden.
| Beeklaankwartier | € 489.115 | € 5.149 per m² | -17% |
| Boechorst | € 753.088 | € 5.662 per m² | +28% |
| Boerenburg Oost | € 477.968 | € 5.139 per m² | -19% |
| Boerenburg West | € 527.930 | € 4.756 per m² | -11% |
| Calorama | € 536.252 | € 5.417 per m² | -9% |
| Grashoek | € 515.140 | € 4.441 per m² | -13% |
| Kern Binnen Noord | € 458.984 | € 5.216 per m² | -22% |
| Kern Binnen Zuid | € 635.817 | € 4.929 per m² | +8% |
| Middengebied Midden | € 532.189 | € 5.117 per m² | -10% |
| Middengebied Noord | € 579.770 | € 5.977 per m² | -2% |
| Middengebied Zuid | € 813.887 | € 5.898 per m² | +38% |
| Offem | € 968.630 | € 6.821 per m² | +64% |
| Vinkeveld Noord | € 558.296 | € 5.218 per m² | -5% |
| Vinkeveld Zuid | € 513.558 | € 5.240 per m² | -13% |
Duurste straten in Noordwijk Binnen
De duurste straat in Noordwijk Binnen is Hofvennepark met een gemiddelde huizenprijs van € 2.050.135. De meest betaalbare straat is Wassenaarsestraat (€ 366.242).
- Hofvennepark€ 2.050.135
- Everwijnpark€ 1.630.916
- Albertus van Velsenstraat€ 1.456.548
- Oude Zeeweg€ 1.306.469
- Nieuwe Offemweg€ 1.300.147
- Egmonderstraat€ 349.749
- Jan van Heusdenstraat€ 350.596
- Schans€ 353.240
- 't Joostje€ 363.720
- Wassenaarsestraat€ 366.242
Hoeveel wordt er overboden in Noordwijk Binnen?
Overbieden in Noordwijk Binnen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,0%. Vooral Kern Binnen Noord en Boerenburg Oost zijn in Noordwijk Binnen gewild. In minder populaire buurten zoals Offem en Boechorst liggen de overbiedingen lager.
- Kern Binnen Noord+6,0%
- Boerenburg Oost+5,9%
- Grashoek+5,9%
- Beeklaankwartier+5,9%
- Vinkeveld Zuid+5,8%
- Offem+4,6%
- Boechorst+4,9%
- Middengebied Zuid+4,9%
- Kern Binnen Zuid+5,4%
- Calorama+5,5%
Is Noordwijk Binnen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.895 (€ 5.692 per m²) is Noordwijk Binnen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.088 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwijk Binnen?
In Noordwijk Binnen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 559.536 (€ 5.087 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwijk Binnen is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwijk Binnen?
De huizenprijzen in Noordwijk Binnen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwijk Binnen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordwijk Binnen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwijk Binnen.