Kaart van de buurt Boerenburg Oost binnen wijk Noordwijk BinnenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Boerenburg Oost (in groen) toont binnen wijk Noordwijk Binnen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Boerenburg Oost (Noordwijk)

Buurt in wijk Noordwijk Binnen, Noordwijk · 800 woningen

1970Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
3Te koop
-19,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Boerenburg Oost
Gemiddelde huizenprijs in Boerenburg Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 477.968
+4,7%
[ € 403.801 € 500.209 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 451.354[ € 392.290 € 486.141 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 464.469[ € 403.801 € 500.209 ]

Recent berekende huizenprijzen in Boerenburg Oost

Huizenprijzen Boerenburg Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Boerenburg Oost bedraagt in juni 2026 € 477.968. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boerenburg Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.187Sinds mei +0,5%
+€ 21.57212 maanden +4,7%
+€ 2.21812 mnd vs. NL +0,5%
Boerenburg Oost
Nederland

Duurste straten in Boerenburg Oost

De duurste straat in Boerenburg Oost is Gooweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.491.544. De meest betaalbare straat is van de Mortelstraat (€ 391.211).

Duurste straten in Boerenburg Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Gooweg€ 1.491.544
  • Jacoba van Beierenlaan€ 833.820
  • Leeuwenhorstlaan€ 698.618
  • Stegerhoek€ 565.405
  • Goohorstlaan€ 515.952
Meest betaalbare straten in Boerenburg Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Jan van Heusdenstraat€ 350.596
  • Sondauwhof€ 384.435
  • Lavendelhof€ 390.581
  • Salviahof€ 391.080
  • van de Mortelstraat€ 391.211

Hoeveel wordt er overboden in Boerenburg Oost?

Overbieden in Boerenburg Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boerenburg Oost bedraagt € 5.139 per m².

Is Boerenburg Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.968 (€ 5.370 per m²) is Boerenburg Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.215 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boerenburg Oost
BetaalbaarDuur
€ 477.968[ € 415.650 € 514.684 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 477.968 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.068 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boerenburg Oost?

In Boerenburg Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.354 (€ 4.853 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boerenburg Oost is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Boerenburg Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Boerenburg Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Boerenburg Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boerenburg Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boerenburg Oost, Noordwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Boerenburg Oost ligt in juni 2026 op € 477.968. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.139 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Boerenburg Oost zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Boerenburg Oost, Noordwijk?
De woningmarkt in Boerenburg Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 477.968, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Boerenburg Oost?
In Boerenburg Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 451.354 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 477.968. Overbieden is gebruikelijk in Boerenburg Oost.
Is Boerenburg Oost duur om te wonen?
Boerenburg Oost is een van de betaalbaarste buurten in Noordwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.968. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.215 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Boerenburg Oost?
De duurste straat in Boerenburg Oost is Gooweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.491.544. Andere dure straten zijn Jacoba van Beierenlaan (€ 833.820) en Leeuwenhorstlaan (€ 698.618). De meest betaalbare straat is van de Mortelstraat (€ 391.211).
Is Boerenburg Oost veilig?
Het aantal misdrijven in Boerenburg Oost ligt met 36 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordwijk (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordwijk.