De gemiddelde huizenprijs in Calorama bedraagt in augustus 2026 € 535.901. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Calorama groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.452Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 25.37012 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.33812 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Calorama

Nederland

Duurste straten in Calorama

De duurste straat in Calorama is Gooweg met een gemiddelde huizenprijs van € 936.734. De meest betaalbare straat is Kersappelstraat (€ 437.071).

Duurste straten in Calorama

StraatGem. huizenprijs

Gooweg€ 936.734
Kamille€ 854.057
de la Bassecour Caanstraat€ 661.607
Goudenregenstraat€ 608.204
Sint Jeroensweg€ 460.925

Meest betaalbare straten in Calorama

StraatGem. huizenprijs

Marjoleinstraat€ 424.302
Leydtwech€ 428.011
Meidoornstraat€ 430.432
Pimpernelstraat€ 431.506
Kersappelstraat€ 437.071

Hoeveel wordt er overboden in Calorama?

Overbieden in Calorama is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Calorama bedraagt € 5.413 per m².

Is Calorama duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.901 (€ 5.274 per m²) is Calorama in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.089 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Calorama

BetaalbaarDuur

€ 535.901[ € 443.000 – € 502.365 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 535.901 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.068 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Calorama?

In Calorama staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.839 (€ 5.130 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Calorama is 38% koopwoning en 63% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Calorama

Nederland

Verdeling woningtype

Calorama

Nederland

Veelgestelde vragen over Calorama

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Calorama.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Calorama, Noordwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Calorama ligt in augustus 2026 op € 535.901. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.413 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Calorama zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Calorama, Noordwijk?

De woningmarkt in Calorama is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.901, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Calorama?

In Calorama wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 507.839 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.901. Overbieden is gebruikelijk in Calorama.

Is Calorama duur om te wonen?

Calorama is een van de betaalbaarste buurten in Noordwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.901. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.089 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Calorama?

De duurste straat in Calorama is Gooweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 936.734. Andere dure straten zijn Kamille (€ 854.057) en de la Bassecour Caanstraat (€ 661.607). De meest betaalbare straat is Kersappelstraat (€ 437.071).

Is Calorama veilig?

Calorama heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordwijk (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Calorama als woonbuurt.