Kaart van de buurt Boerenburg West binnen wijk Noordwijk BinnenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Boerenburg West (in groen) toont binnen wijk Noordwijk Binnen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Boerenburg West (Noordwijk)

Buurt in wijk Noordwijk Binnen, Noordwijk · 512 woningen

1972Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
3Te koop
-10,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Boerenburg West
Gemiddelde huizenprijs in Boerenburg West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 527.930
+4,7%
[ € 430.740 € 515.912 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 499.494[ € 418.429 € 501.138 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 513.514[ € 430.740 € 515.912 ]

Recent berekende huizenprijzen in Boerenburg West

Huizenprijzen Boerenburg West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Boerenburg West bedraagt in juni 2026 € 527.930. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boerenburg West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.415Sinds mei +0,5%
+€ 23.82612 maanden +4,7%
+€ 2.44912 mnd vs. NL +0,5%
Boerenburg West
Nederland

Duurste straten in Boerenburg West

De duurste straat in Boerenburg West is Duinwetering met een gemiddelde huizenprijs van € 812.542. De meest betaalbare straat is Sartoriusstraat (€ 461.545).

Duurste straten in Boerenburg West
StraatGem. huizenprijs
  • Duinwetering€ 812.542
  • Adriaan Mouriszweg€ 599.652
  • van Struykstraat€ 592.202
  • van de Mortelstraat€ 537.462
  • Stakman Bossestraat€ 523.749
Meest betaalbare straten in Boerenburg West
StraatGem. huizenprijs
  • Abraham Rademakerstraat€ 421.392
  • Pieter Coermanstraat€ 424.407
  • Rederijkersplein€ 433.040
  • Susanna van Ettenstraat€ 451.259
  • Sartoriusstraat€ 461.545

Hoeveel wordt er overboden in Boerenburg West?

Overbieden in Boerenburg West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boerenburg West bedraagt € 4.756 per m².

Is Boerenburg West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.930 (€ 5.127 per m²) is Boerenburg West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boerenburg West
BetaalbaarDuur
€ 527.930[ € 443.394 € 531.122 ]

Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 527.930 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.068 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boerenburg West?

In Boerenburg West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.494 (€ 4.500 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boerenburg West is 43% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Boerenburg West
Nederland
Verdeling woningtype
Boerenburg West
Nederland

Veelgestelde vragen over Boerenburg West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boerenburg West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boerenburg West, Noordwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Boerenburg West ligt in juni 2026 op € 527.930. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.756 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Boerenburg West zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Boerenburg West, Noordwijk?
De woningmarkt in Boerenburg West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 527.930, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Boerenburg West?
In Boerenburg West wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 499.494 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 527.930. Overbieden is gebruikelijk in Boerenburg West.
Is Boerenburg West duur om te wonen?
Boerenburg West is een van de betaalbaarste buurten in Noordwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 527.930. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Boerenburg West?
De duurste straat in Boerenburg West is Duinwetering, met een gemiddelde huizenprijs van € 812.542. Andere dure straten zijn Adriaan Mouriszweg (€ 599.652) en van Struykstraat (€ 592.202). De meest betaalbare straat is Sartoriusstraat (€ 461.545).
Is Boerenburg West veilig?
Het aantal misdrijven in Boerenburg West ligt met 35 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordwijk (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordwijk.