Huiswaardemeter
Straatbeeld van van de Mortelstraat 220, 2203JL Noordwijk

Woningwaarde van de Mortelstraat 220

2203JL Noordwijk

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.221
+4,7%
[ € 489.474 – € 622.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.047[ € 513.045 – € 567.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.880[ € 543.828 – € 601.072 ]

Wat is mijn huis waard?

van de Mortelstraat 220 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.221 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds mei +0,5%
+€ 25.10312 maanden +4,7%
+€ 2.58012 mnd vs. NL +0,5%
van de Mortelstraat 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.221 voor van de Mortelstraat 220 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van de Mortelstraat 220 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.880. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.221.

Verwachte verkoopprijs van de Mortelstraat 220
€ 572.880[ € 543.828 – € 601.072 ]
Verkoper houdt over€ 565.328−€ 7.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.488+€ 13.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

van de Mortelstraat 220 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs van de Mortelstraat 220
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 540.047[ € 513.045 – € 567.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 806.125[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van de Mortelstraat 220 adviseren wij in een bod van € 572.880, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.047 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.221+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.880+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.524+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van de Mortelstraat 220 zal in bij een vraagprijs van € 540.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van de Mortelstraat 220 in Noordwijk bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 556.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van de Mortelstraat 220

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.221
Verwachte verkoopprijs€ 572.880
Verwachte vraagprijs€ 540.047
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoerenburg West→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerenburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (29%)
D (14%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Boerenburg West

Boerenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreefkant 23, 2203NX Noordwijk
Dreefkant 23
1978 · 128 m²
€ 570.955
Straatbeeld van Zonnekant 7, 2203NA Noordwijk
Zonnekant 7
1978 · 126 m²
€ 561.203
Straatbeeld van Beeklaan 36, 2201BD Noordwijk
Beeklaan 36
1968 · 82 m²
€ 447.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.221 zit van de Mortelstraat 220 in het middensegment van Boerenburg West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van de Mortelstraat 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van de Mortelstraat 220 in Noordwijk.

Wat is van de Mortelstraat 220 in Noordwijk waard?
van de Mortelstraat 220 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.221 (bandbreedte € 489.474 – € 622.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van de Mortelstraat 220 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van van de Mortelstraat 220 in Noordwijk is in juni 2026 € 540.047 (bandbreedte € 513.045 – € 567.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op van de Mortelstraat 220 in Noordwijk?
Voor van de Mortelstraat 220 adviseren wij een bod van € 572.880 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van de Mortelstraat 220 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van de Mortelstraat 220 in Noordwijk bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van de Mortelstraat 220 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van de Mortelstraat 220 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.103) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van de Mortelstraat 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerenburg West is € 444.000. De geschatte marktwaarde van van de Mortelstraat 220 ligt rond € 556.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van de Mortelstraat 220?
Huishoudens in de buurt van van de Mortelstraat 220 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).