Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk

Woningwaarde Bonnikeplein 105

2201GL Noordwijk

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.496
+4,7%
[ € 371.796 – € 473.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.195[ € 389.685 – € 430.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.166[ € 413.066 – € 456.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnikeplein 105 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.496 (€ 5.417 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds mei +0,5%
+€ 19.06812 maanden +4,7%
+€ 1.96012 mnd vs. NL +0,5%
Bonnikeplein 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.496 voor Bonnikeplein 105 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnikeplein 105 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.166. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.496.

Verwachte verkoopprijs Bonnikeplein 105
€ 435.166[ € 413.066 – € 456.547 ]
Verkoper houdt over€ 429.129−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.019+€ 10.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnikeplein 105 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.259 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnikeplein 105
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 410.195[ € 389.685 – € 430.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.259[ € 4.996 – € 5.522 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 806.125[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnikeplein 105 adviseren wij in een bod van € 435.166, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.195 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.496+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.166+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.924+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnikeplein 105 zal in bij een vraagprijs van € 410.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnikeplein 105 in Noordwijk bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 422.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnikeplein 105

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.496
Verwachte verkoopprijs€ 435.166
Verwachte vraagprijs€ 410.195
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 114 m²
€ 552.716
Straatbeeld van de la Bassecour Caanstraat 61, 2201NC Noordwijk
de la Bassecour Caanstraat 61
1995 · 64 m²
€ 328.872
Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 347.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.496 is Bonnikeplein 105 een van de meer betaalbare woningen in Vinkeveld Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonnikeplein 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnikeplein 105 in Noordwijk.

Wat is Bonnikeplein 105 in Noordwijk waard?
Bonnikeplein 105 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.496 (bandbreedte € 371.796 – € 473.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnikeplein 105 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Bonnikeplein 105 in Noordwijk is in juni 2026 € 410.195 (bandbreedte € 389.685 – € 430.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnikeplein 105 in Noordwijk?
Voor Bonnikeplein 105 adviseren wij een bod van € 435.166 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnikeplein 105 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnikeplein 105 in Noordwijk bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnikeplein 105 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnikeplein 105 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.068) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnikeplein 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Bonnikeplein 105 ligt rond € 422.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnikeplein 105?
Huishoudens in de buurt van Bonnikeplein 105 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).