Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilvermeeuw 39

2201XC Noordwijk

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.690
+4,7%
[ € 511.007 – € 650.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.330[ € 568.418 – € 628.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilvermeeuw 39 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 580.690 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds mei +0,5%
+€ 26.20712 maanden +4,7%
+€ 2.69312 mnd vs. NL +0,5%
Zilvermeeuw 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.690 voor Zilvermeeuw 39 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilvermeeuw 39 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.330. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.690.

Verwachte verkoopprijs Zilvermeeuw 39
€ 597.330[ € 568.418 – € 628.252 ]
Verkoper houdt over€ 589.509−€ 7.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.427+€ 14.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.509

Wat is de vraagprijs?

Zilvermeeuw 39 in Noordwijk staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Vraagprijs Zilvermeeuw 39
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.400 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 790.396[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilvermeeuw 39 adviseren wij in een bod van € 597.330, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.690+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.330+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.197+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilvermeeuw 39 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilvermeeuw 39 in Noordwijk bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 580.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilvermeeuw 39

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.690
Verwachte verkoopprijs€ 597.330
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 114 m²
€ 552.716
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 422.496
Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 347.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.690 zit Zilvermeeuw 39 in het middensegment van Vinkeveld Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zilvermeeuw 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilvermeeuw 39 in Noordwijk.

Wat is Zilvermeeuw 39 in Noordwijk waard?
Zilvermeeuw 39 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.690 (bandbreedte € 511.007 – € 650.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Zilvermeeuw 39 in Noordwijk?
Zilvermeeuw 39 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilvermeeuw 39 in Noordwijk?
Voor Zilvermeeuw 39 adviseren wij een bod van € 597.330 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilvermeeuw 39 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zilvermeeuw 39 in Noordwijk bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilvermeeuw 39 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilvermeeuw 39 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilvermeeuw 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Zilvermeeuw 39 ligt rond € 580.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilvermeeuw 39?
Huishoudens in de buurt van Zilvermeeuw 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).