Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk

Woningwaarde Stormvogel 11

2201XG Noordwijk

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.716
+4,7%
[ € 486.390 – € 619.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.813[ € 509.972 – € 563.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.090[ € 540.060 – € 596.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormvogel 11 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.716 (€ 4.848 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.529Sinds mei +0,5%
+€ 24.94512 maanden +4,7%
+€ 2.56412 mnd vs. NL +0,5%
Stormvogel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.716 voor Stormvogel 11 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormvogel 11 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.090. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.716.

Verwachte verkoopprijs Stormvogel 11
€ 569.090[ € 540.060 – € 596.910 ]
Verkoper houdt over€ 561.580−€ 7.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.622+€ 13.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormvogel 11 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs Stormvogel 11
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 536.813[ € 509.972 – € 563.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 806.125[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormvogel 11 adviseren wij in een bod van € 569.090, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.813 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.716+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.090+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.545+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormvogel 11 zal in bij een vraagprijs van € 536.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormvogel 11 in Noordwijk bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 552.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormvogel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.716
Verwachte verkoopprijs€ 569.090
Verwachte vraagprijs€ 536.813
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 422.496
Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 347.069
Straatbeeld van de la Bassecour Caanstraat 61, 2201NC Noordwijk
de la Bassecour Caanstraat 61
1995 · 64 m²
€ 328.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.716 zit Stormvogel 11 in het middensegment van Vinkeveld Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stormvogel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormvogel 11 in Noordwijk.

Wat is Stormvogel 11 in Noordwijk waard?
Stormvogel 11 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.716 (bandbreedte € 486.390 – € 619.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormvogel 11 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Stormvogel 11 in Noordwijk is in juni 2026 € 536.813 (bandbreedte € 509.972 – € 563.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormvogel 11 in Noordwijk?
Voor Stormvogel 11 adviseren wij een bod van € 569.090 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormvogel 11 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stormvogel 11 in Noordwijk bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormvogel 11 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormvogel 11 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.945) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormvogel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Stormvogel 11 ligt rond € 552.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormvogel 11?
Huishoudens in de buurt van Stormvogel 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).