Woningwaarde Beeklaan 36, Noordwijk (2201BD)

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 36 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.490 (€ 5.457 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 20.19512 maanden +4,7%+4,7%

+€ 2.07512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Beeklaan 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.490 voor Beeklaan 36 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 36 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 460.573. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.490.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 36

€ 460.573[ € 436.995 – € 482.995 ]

Verkoper houdt over€ 454.257−€ 6.316 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 471.934+€ 11.361 kosten koper

Verkoopprijs€ 460.573

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.066

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 36 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 434.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.302 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 36

Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.

€ 434.778[ € 413.039 – € 456.517 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.302[ € 5.037 – € 5.567 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen

€ 806.125[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 36 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 460.573, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.778 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.490+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 460.573+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 483.602+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 36 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 434.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 36 in Noordwijk bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 447.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 224.000€ 671.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.277/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.277

Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte82 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.490

Verwachte verkoopprijs€ 460.573

Verwachte vraagprijs€ 434.778

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBeeklaankwartier→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beeklaankwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.400 kWh/jr)Elektriciteit(2.400 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (550 kWh/jr)Teruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (17%)

B (8%)

C (35%)

D (23%)

E (9%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Beeklaankwartier

Beeklaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beeklaankwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 36 in Noordwijk.

Wat is Beeklaan 36 in Noordwijk waard?

Beeklaan 36 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.490 (bandbreedte € 393.791 – € 501.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beeklaankwartier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 36 in Noordwijk?

De verwachte vraagprijs van Beeklaan 36 in Noordwijk is in juni 2026 € 434.778 (bandbreedte € 413.039 – € 456.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.457.

Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 36 in Noordwijk?

Voor Beeklaan 36 adviseren wij een bod van € 460.573 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 36 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 36 in Noordwijk bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 36 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beeklaan 36 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.195) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beeklaankwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 36 ligt rond € 447.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 36?

Huishoudens in de buurt van Beeklaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Beeklaan 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde