Huiswaardemeter
Straatbeeld van Narcisstraat 18, 2201CD Noordwijk

Woningwaarde Narcisstraat 18

2201CD Noordwijk

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.551
+5,0%
[ € 496.805 – € 632.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.728[ € 552.321 – € 610.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcisstraat 18 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 564.551 (€ 5.881 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds juli +0,5%
+€ 26.72612 maanden +5,0%
+€ 7.73012 mnd vs. NL +1,4%
Narcisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.551 voor Narcisstraat 18 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcisstraat 18 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.728. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.551.

Verwachte verkoopprijs Narcisstraat 18
€ 580.728[ € 552.321 – € 610.461 ]
Verkoper houdt over€ 573.090−€ 7.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.493+€ 13.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcisstraat 18 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.719 per m².

Verwachte vraagprijs Narcisstraat 18
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.719[ € 5.433 – € 6.005 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.014[ € 299.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 580.728, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.551+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.728+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.764+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcisstraat 18 in Noordwijk bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 564.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 40
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.551
Verwachte verkoopprijs€ 580.728
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBeeklaankwartier→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beeklaankwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (36%)
D (23%)
E (9%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beeklaankwartier

Beeklaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthstraat 54, 2201BZ Noordwijk
Hyacinthstraat 54
1966 · 92 m²
€ 450.977
Straatbeeld van Beeklaan 36, 2201BD Noordwijk
Beeklaan 36
1968 · 82 m²
€ 451.928
Straatbeeld van Tulpstraat 31, 2201CB Noordwijk
Tulpstraat 31
1964 · 125 m²
€ 817.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.551 ligt Narcisstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beeklaankwartier. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Narcisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcisstraat 18 in Noordwijk.

Wat is Narcisstraat 18 in Noordwijk waard?
Narcisstraat 18 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.551 (bandbreedte € 496.805 – € 632.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beeklaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcisstraat 18 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Narcisstraat 18 in Noordwijk is in augustus 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcisstraat 18 in Noordwijk?
Voor Narcisstraat 18 adviseren wij een bod van € 580.728 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcisstraat 18 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Narcisstraat 18 in Noordwijk bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcisstraat 18 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcisstraat 18 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beeklaankwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Narcisstraat 18 ligt rond € 564.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Narcisstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).