Woningwaarde Lijnbaanweg 27, Noordwijk (2201LC)

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaanweg 27 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.147 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 42.36012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 13.35112 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Lijnbaanweg 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.147 voor Lijnbaanweg 27 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaanweg 27 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 808.178. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 791.147.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaanweg 27

€ 808.178[ € 772.326 – € 853.624 ]

Verkoper houdt over€ 798.038−€ 10.140 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 826.492+€ 18.314 kosten koper

Verkoopprijs€ 808.178

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.890

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 798.038

Wat is de vraagprijs?

Lijnbaanweg 27 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².

Vraagprijs Lijnbaanweg 27

Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.

€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.480[ € 4.256 – € 4.704 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid

€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaanweg 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 808.178, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.147+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 808.178+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 848.587+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaanweg 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaanweg 27 in Noordwijk bedragen € 4.029 per maand bij een woningwaarde van € 791.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 991.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.029/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.869

OZB€ 57

Afvalheffing€ 43

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.029

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaanweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte195 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.147

Verwachte verkoopprijs€ 808.178

Vraagprijs€ 775.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (15%)

C (19%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijnbaanweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.147 duidelijk in het hogere segment van Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lijnbaanweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaanweg 27 in Noordwijk.

Wat is Lijnbaanweg 27 in Noordwijk waard?

Lijnbaanweg 27 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.147 (bandbreedte € 696.209 – € 886.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.

Wat is de vraagprijs van Lijnbaanweg 27 in Noordwijk?

Lijnbaanweg 27 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaanweg 27 in Noordwijk?

Voor Lijnbaanweg 27 adviseren wij een bod van € 808.178 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lijnbaanweg 27 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaanweg 27 in Noordwijk bedragen € 4.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.869 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaanweg 27 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lijnbaanweg 27 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 42.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaanweg 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaanweg 27 ligt rond € 791.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lijnbaanweg 27?

Huishoudens in de buurt van Lijnbaanweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Lijnbaanweg 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde