Woningwaarde Oude Zeeweg 6

2201TB Noordwijk

Te koop

188 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 10.135Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.905.429

+4,7%

[ € 1.676.778 – € 2.134.080 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.875.000[ € 1.781.250 – € 1.968.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.945.534[ € 1.857.844 – € 2.053.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Zeeweg 6 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.905.429 (€ 10.135 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.718Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 85.99412 maanden +4,7%+4,7%

+€ 8.83912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Oude Zeeweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.905.429 voor Oude Zeeweg 6 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Zeeweg 6 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.945.534. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.905.429.

Verwachte verkoopprijs Oude Zeeweg 6

€ 1.945.534[ € 1.857.844 – € 2.053.406 ]

Verkoper houdt over€ 1.922.883−€ 22.651 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.986.595+€ 41.061 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.945.534

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.401

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.922.883

Wat is de vraagprijs?

Oude Zeeweg 6 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.973 per m².

Vraagprijs Oude Zeeweg 6

Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.

€ 1.875.000[ € 1.781.250 – € 1.968.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.973[ € 9.475 – € 10.472 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen

€ 790.396[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Zeeweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.945.534, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.875.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.905.429+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.945.534+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.042.811+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Zeeweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Zeeweg 6 in Noordwijk bedragen € 9.413 per maand bij een woningwaarde van € 1.905.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 953.000€ 2.858.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.413/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.318

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 9.413

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.354.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Zeeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.826 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.905.429

Verwachte verkoopprijs€ 1.945.534

Vraagprijs€ 1.875.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMiddengebied Zuid→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (12%)

C (30%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Middengebied Zuid

Middengebied Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Zeeweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.905.429 duidelijk in het hogere segment van Middengebied Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Zeeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Zeeweg 6 in Noordwijk.

Wat is Oude Zeeweg 6 in Noordwijk waard?

Oude Zeeweg 6 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.905.429 (bandbreedte € 1.676.778 – € 2.134.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middengebied Zuid.

Wat is de vraagprijs van Oude Zeeweg 6 in Noordwijk?

Oude Zeeweg 6 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.135.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Zeeweg 6 in Noordwijk?

Voor Oude Zeeweg 6 adviseren wij een bod van € 1.945.534 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Zeeweg 6 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Zeeweg 6 in Noordwijk bedragen € 9.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.905.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.318 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 438 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Zeeweg 6 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Zeeweg 6 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 85.994) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Zeeweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied Zuid is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Oude Zeeweg 6 ligt rond € 1.905.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Zeeweg 6?

Huishoudens in de buurt van Oude Zeeweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.